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薬院駅より徒歩で2分
薬院大通駅より徒歩で3分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区高砂1丁目24番16号 周辺地図はこちら
2007年10月
60戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設九州支店
えん
テクノ・アート一級建築士事務所
えん
巡回
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「西友サニー渡辺通店」約260m ●「佐田病院」約120m ●「ドラッグ新生堂」約10m ●「福岡銀行渡辺通支店」約170m ●「ファミリーマート高砂一丁目店」約160m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(323物件中)
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※エンクレスト薬院２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/24 18:31 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】薬院駅から徒歩5分。チェーン店カフェや本屋も駅にあるし、福岡のオシャレエリアなだけあって10分程度歩けばインスタ映えするカフェやお店がたくさんあります。 |
マンション近辺はオフィスビルが多いので夜は静かです。 |
デザイナーズなので外観はとても良いです。宅配ボックスがあるので一人暮らしにはとても便利でした。 |
天井も高く8階に住んでたのですが陽当たりも問題ありません。お風呂に窓がついてるので、換気しやすいところも良かったです。 |
徒歩5分圏内にドラッグストアと24時間営業の（サニー）があるのでとても便利でした。 |
歯医者やクリニックが近所にあるのでちょっとしたと不調の時に便利でした。 |
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| ニックネーム | かなやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/11 15:08 |
4.0
5.0
1.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】公共交通機関ナシでも、天神・博多へアクセス可能。 |
天神、博多へのアクセスも良好。 治安も比較的良いと思う。 |
宅配ボックスの数も充実しており、助かる。 |
浴室に窓が付いている。クローゼットや靴箱も大きく、女性にもオススメ。 |
スーパーも徒歩5分圏内。ランチできる飲食店も充実。 |
内科などの病院も近くに複数あり、充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 16:50 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】特急も急行も停まります。バスも高架下にあります。地下鉄七隈線とも連結。天神まで徒歩で10分の駅です。福岡の大都市天神の隣駅なので、便利な場所にはあります。 |
個人商店が多い気がしますが、モスやマック、サイゼリヤなどチェーン店も多くあります。人の目が多いので、万引きといったことはそれほどないでしょう。 |
因幡うどんという老舗のうどん屋、こちらも老舗餃子李と、名だたる飲食店が軒を構えています。 |
エレベーター、エスカレーター、スロープ有り。ベビーカーを押すご家族も小さな公園で見受けられます。 |
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| ニックネーム | Ky12comeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/25 23:33 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一人暮らしには十分な広さです。お風呂には窓がついていて換気がしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/06 22:47 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線の薬院駅が近くて徒歩数分ほどです。特急もとまるので便利です。地下鉄も徒歩圏内で薬院大通駅が徒歩圏内です。が、市内中心部までも徒歩でいける距離なので便利です。 |
西鉄天神大牟田線の薬院駅が近くて徒歩数分ほどです。特急もとまるので便利です。近くにスーパーやコンビニなどあり生活するには困りません。 |
オートロックも付いているのでセキュリティ面も安心です。 |
キッチンも広くて風呂・トイレ別なところが気に入り入居しました。 |
近所にはにスーパーやコンビニなどあり生活するには困りません。 |
市内中心部までも徒歩でいける距離なので便利です。 |
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| ニックネーム | ますみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/16 18:12 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】駅まで本当に近い。西鉄も地下鉄もあるので、便利。渡辺通駅も近い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
511万円
187.8万円/坪
542万円
199.4万円/坪
賃料査定
2.2万円
8,373円/坪
2.5万円
9,255円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 12階 | 2K | 南西 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 10階 | 2K | 南西 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 12階 | 2K | 南西 | ||||
| 4 | 2017年4月 | 12階 | 2K | 南西 | ||||
| 平均 | 11階 | 35.09㎡ | 8.58㎡ | 1,947万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 35.09 | 2K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 35.09 | 2K | 西 |
| 2024年1月 | |
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13階 | 35.09 | 2K | 西 |
| 2023年11月 | |
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7階 | 35.04 | 2K | 西 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 35.09 | 2K | 西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション高砂
薬院徒歩7分 |
グランコート高砂
西鉄平尾徒歩8分 |
ロマネスク渡辺通南
西鉄平尾徒歩9分 |
グランドステイツ薬院ギャラリー
薬院徒歩6分 |
デュレジア薬院テラス
西鉄平尾徒歩9分 |
クレスティア天神サウス
薬院徒歩8分 |
アクロス薬院レジーナガーデン
薬院徒歩9分 |
ピュアドームグラース天神
薬院徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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