ベルザ西公園

外観

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物件概要

  • 駅

    唐人町駅より徒歩で5分
    大濠公園駅より徒歩で8分

  • 路線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    ベル興産

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    大林ファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    当仁小学校

  • 中学校区

    当仁中学校

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  • 専有面積

  • その他

    オートロック，システムキッチン，３口以上コンロ，バストイレ別，脱衣所，シャワー，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，エアコン，照明付き，ＢＳ，ＣＳ，ＣＡＴＶ，光ファイバー，ＴＶインターホン，ガス給湯，３点給湯，エレベーター，敷地内ゴミ置き場，２４時間換気システム，冷房，暖房，フローリング，室内洗濯機置場，押入，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(公営)，電気

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルザ西公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルザ西公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/27 15:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄大濠公園駅と唐人町駅の間(若干唐人町駅寄り)でどちらも利用しやすい。コンビニも病院もすぐ近くにある。

大濠公園がすぐそばなので、リフレッシュしたいとき、ウォーキングしたいときにとても便利。

平日は夕方まで管理人が常駐しているので安心。11階建ての11階住みでエレベーターは1基だが、待ち時間など特に不便を感じたことはない。

築年数は古いが今年風呂、洗面所等が新しくなり快適になった。

らるきぃ(有名なパスタ屋)が徒歩5分程度。コンビニはローソン、ファミマが徒歩5分圏内にあり、セブンは徒歩10分程度。

当仁小学校がすぐ近くにある。マンション内では居住者に会えばみな挨拶を交わす。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設として、ヤフオクドーム、ヒルトン福岡シーホークホテル等があります。 今年11月にはヤフオクドーム横に福岡市最大規模の大型商業施設（映画館ユナイテッドシネマ・zepp福岡を収容）のマークイズがオープンします。 電車及び周辺の混雑状況として、通勤時間帯は混雑しますが、それ以外の時間帯は混雑していません。 商店街が近くにあるので、お買い物にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjasfjsfiehg:ng:さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/12 07:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】福岡地下鉄の駅の唐人町が最寄り駅。天神や博多駅に行くのにも大変便利。

大濠公園や西公園も近く休日の散策などが楽しめる。

清掃も行き届いていて管理状況は良く出来ている。

古いタイプのマンションだったが、間取りや部屋の広さは少人数家族で住むには十分だった。

近くに唐人町商店街があり、スーパーのマミーズ唐人町店も近く便利。

当仁小学校、福岡大学附属若葉高校、福岡教育大学 附属福岡小・中学校が近くにあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,547万円

    145.2万円/坪

    ～

    2,704万円

    154.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    5,489円/坪

    ～

    10.6万円

    6,066円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルザ西公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 2SLDK 南東
2 2023年12月 5階 2SLDK 南東
3 2022年10月 5階 2LDK 東
4 2022年9月 5階 2LDK 東
5 2022年7月 7階 2LDK 南東
6 2022年7月 7階 2LDK 東
7 2022年5月 9階 2LDK 南
8 2022年4月 7階 3DK 東
9 2022年3月 5階 3DK 東
10 2022年2月 4階 3DK 東
11 2022年2月 4階 3DK 東
12 2022年1月 5階 3DK 東
13 2021年12月 4階 3DK 東
14 2021年3月 6階 4LDK 東
15 2021年1月 2階 3LDK 南
16 2021年1月 6階 4LDK 東
17 2020年10月 2階 3LDK 南
18 2020年9月 3階 4LDK 東
19 2020年8月 5階 2LDK 東
20 2020年8月 6階 4LDK 東
21 2020年8月 5階 2LDK 東
22 2020年6月 5階 2LDK 東
23 2020年6月 5階 2LDK 東
24 2020年5月 6階 4LDK 東
25 2020年3月 5階 2LDK 東
26 2019年12月 5階 3DK 東
27 2019年9月 5階 3DK 東
28 2019年9月 3階 2LDK 東
29 2019年8月 3階 2LDK 東
30 2019年8月 6階 4LDK 東
31 2018年12月 4階 4LDK 東
32 2018年8月 9階 3DK
33 2017年12月 4階 3LDK 東
34 2017年9月 9階 2LDK 東
35 2017年8月 4階 3LDK 東
36 2016年12月 9階 3DK 東
37 2015年11月 2階 3LDK 東
38 2015年8月 2階 3LDK 東
平均 5階 64.23㎡ 7.37㎡ 2,134万円 ＠109万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルザ西公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルザ西公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルザ西公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 3階 56.44 3DK
2022年6月 6階 56.44 3DK 東
2021年6月 7階 84.66 4LDK 南
2021年4月 7階 84.66 4LDK 南
2021年4月 7階 84.66 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルザ西公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルザ西公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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