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西28丁目駅より徒歩で4分
『西28丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区宮の森一条3番8号 周辺地図はこちら
2004年2月
67戸
地上12階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
新日鉄都市開発
札幌日総建・アトリエG7・総研設計共同企業体
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
宮の森小学校
向陵中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「東光ストア宮の森店」約190m ●「宮の森グリーン公園」約130m ●「清水クリニック」約320m ●「セブンイレブン札幌宮の森1条店」約170m ●「まいばすけっと宮の森2条店」約240m ●「サッポロドラッグストアー宮の森3条店」約550m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西28丁目駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (205物件中) | |
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※グランリビオ宮の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/04 16:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西28丁目駅に対する口コミ】駅を出たところに、ドラッグストアやスーパーがあり、とても便利です。また、駅のビルには居酒屋、周りには飲食店も多数あり、仕事帰りなどにふらっと立ち寄ることができます。治安もいいので、安心して利用できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,505万円
138.0万円/坪
3,722万円
146.6万円/坪
賃料査定
13.7万円
5,427円/坪
15.2万円
5,998円/坪
表面利回り
4.81%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
7 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年3月 | 1階 | 2SSLDK | 南西 | ||||
10 | 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年6月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
14 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | |||||
16 | 2018年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
17 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
20 | 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
21 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年6月 | 10階 | 南東 | |||||
平均 | 3階 | 103㎡ | 20.57㎡ | 3,929万円 | @122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年10月 | 4階 | 95.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年10月 | 4階 | 95.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 4階 | 95.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年8月 | 5階 | 96 | 1LDK | 南 | ||||||
2016年9月 | 6階 | 79.66 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ宮の森
西28丁目徒歩6分 |
宮ヶ丘参道前シティハウス
西28丁目徒歩6分 |
ヒルズ神宮前
西28丁目徒歩9分 |
ベルエール宮の森
西28丁目徒歩4分 |
宮の森マンション
円山公園バス12分 |
宮の森ハイデンス
西28丁目徒歩4分 |
パークホームズ宮の森ヒルテラス
西28丁目徒歩7分 |
レジデンス宮の森
円山公園バス13分 |
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