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高宮駅より徒歩で18分
博多駅より徒歩で19分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区美野島3丁目20番16号 周辺地図はこちら
2005年3月
49戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
澄男工業
福岡地行
雅禧建築設計事務所
西鉄不動産
日勤
所有権
商業地域
住吉小学校
住吉中学校
西鉄｢清美大橋｣バス停より徒歩2分
間取り：2LDK(6戸)・3LDK(12戸)・4LDK(31戸)
バルコニー面積 9.15m2(1戸)～41.65m2(6戸)
自転車置場 70台(うち19台はバイク用)
テレビアンテナ：VHF,UHF,BS・110゜CSデジタル,CATV
防災・防犯設備：TVモニター付オートロックシステム,協同住宅用自動火災報知設備,連結送水管設備,非常照明
ゴミ置場：敷地内に設置
エレベーター：1基(定員13名) 90m/分 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 高宮駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(332物件中)
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※グラン博多レジェンドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】買い物できる施設がいっぱいあり、その多くは遅くまで開いてるので買い物に困らない。 電車だけでなく、新幹線や地下鉄にも通じており、バスターミナルも近いので交通の便がいい。 博多周辺は飲食店や24時間営業の店が立ち並んでいて深夜でも明るく、人通りが多いので安心して帰れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ウイスキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/14 15:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、コンビニ、飲食店や銀行が近く生活しやすかったです。また博多駅まで徒歩20分くらいで散歩にちょうどいい距離でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/30 18:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】博多駅から新幹線も出ているので遠くまで行けるのがいい 駅の中でお土産を変えたり買い物が出来たり、沢山のお店があるので楽しめる。 電車の本数も沢山あるので乗り遅れてもすぐ次が来るのは助かります。 冬のイルミネーションが綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とってぃ〜さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 10:49 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに学校があるためファミリーにはいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 相撲ぱんださん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/28 19:59 |
無評価
無評価
無評価
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】バス停が徒歩2分くらいで便利がとても良い |
那珂川のウォーキングコースや公園もありなかなか良い |
壁の色合いやデザインは都会的な感じがする |
部屋は光がたくさん入って来て明るい感じがする |
近隣に飲食店や少し歩けば繁華街に出られるので困らない |
近隣周辺に学校がある為、良い感じがする。 |
売却査定
2,499万円
131.2万円/坪
2,654万円
139.3万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,310円/坪
13.2万円
6,974円/坪
表面利回り
5.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 76.06㎡ | 25.79㎡ | 2,876万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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10階 | 70.03 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 70.3 | 2LDK | 南東 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 70.03 | 2LDK | 南東 |
| 2022年2月 | |
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7階 | 85.84 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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10階 | 70.03 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティオ博多
博多徒歩16分 |
ピュアドーム博多アクティオ
博多徒歩15分 |
メゾン・ド・ルソール
博多徒歩15分 |
セイワコーポ住吉
博多バス7分 |
クレスティアフォーシーズン博多
博多徒歩18分 |
デュレジア博多テラス
博多徒歩15分 |
アソシアグロッツォ博多クロス
博多徒歩17分 |
朝日プラザ博多2
博多徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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