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博多駅より徒歩で17分
西鉄平尾駅より徒歩で19分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区美野島3丁目16番18号 周辺地図はこちら
2014年1月
56戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
オークス建設
ビジネス・ワンファシリティーズ
常駐
所有権
商業地域
住吉小学校
住吉中学校
※最新の状態と異なる場合があります
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 23:34 |
2.0
2.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】目の前にバス停があります。 タクシーは拾いやすかったです。博多まですぐなのでいつもタクシーを使っていました。 |
歩道は広く歩きやすいです。人通りは多くないです。 |
外観も内観もとてもオシャレです。モダンなデザインで飽きませんでした。 |
他の部屋の生活音が聞こえたことはありません。 前の通りが交通量はかなりありましたが、窓が考慮されているのか低階層でしたが音はあまり気になりませんでした。 |
目の前にミスターマックスがあり買い物には困りませんでした。 飲食店はありそうであまりなかったですが、博多まで近いので特に気になりませんでした。 |
マンション内の関わりや行事などはありませんでした。 |
売却査定
1,203万円
159.1万円/坪
1,277万円
169.0万円/坪
賃料査定
5.2万円
6,890円/坪
5.7万円
7,615円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 1DK | 北 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 7階 | 1LK | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 26.53㎡ | 6.96㎡ | 1,275万円 | ＠158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 26.58 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 34.92 | 1LDK | |
| 2023年12月 | |
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6階 | 26.58 | 1LDK | 北 |
| 2023年12月 | |
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12階 | 26.58 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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10階 | 26.53 | 1LDK | |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライベストコート美野島
博多徒歩15分 |
エステートモア博多APEX
博多徒歩10分 |
ピュアドームフローリオ博多
博多徒歩12分 |
LANDICSTUDIO博多
博多徒歩21分 |
ダイアパレス博多第2
博多徒歩18分 |
三愛シティライフ美野島
博多徒歩15分 |
サムティ美野島
博多徒歩12分 |
アソシアグロッツォ・クアトロ博多
博多徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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