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札幌駅より徒歩で10分
西１１丁目駅より徒歩で12分
桑園駅より徒歩で15分
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『桑園駅』 JR函館本線 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市中央区北六条西10丁目12番1号 周辺地図はこちら
2005年9月
56戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤組土建
クリーンリバー
札幌日総建
クリーンリバー
日勤
所有権
商業地域
札幌市立桑園小学校
札幌市立中央中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コープさっぽろ植物園店」約330m ●「市立札幌病院」約650m ●「サンクス北５条通り店」約530m ●「大丸札幌店」約680m ●「北海道銀行札幌駅前支店」約690m
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 札幌駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(148物件中)
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※クリーンリバーフィネス札幌駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/26 14:30 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】道北、道央、道南、道東まで特急が走っており、道内のアクセスは整っています。私は主に旭川への移動に使用しますが、平日利用・繁忙期でなければ指定しなくても自由席にも比較的空きが多い印象です。少し割高にはなるかもしれませんが、生活用品他なんでも揃って便利ではあります。 |
北海道最大都市であるだけに、ショッピング施設が充実しています。大丸、ステラプレイス、エスタなどと繋がっており、買い物には基本困らないです。地下歩行空間もあり、雪の日でも大通り方面へのアクセスもばっちり、地下にも専門店や食事処もあるため、比較的長い距離を歩いても苦になりません。人が多いのと交番も駅すぐ近くにあるため、治安はよいです。構内も綺麗で、ゴミ箱も溢れかえることなく綺麗に清掃されています。夜もそこまで遅く空いているお店がないため、節度のない酔っ払いがウロウロしてることは私が見る限りはない印象です。 |
近隣デパートのラストランフロアから地下街のチェーン店、ファストフードなどいろいろなお店があるためお店選びに迷うほどです。エスタには北海道のいろいろなラーメンが楽しめるラーメン共和国、ステラプレイスには回転寿司もあり、北海道ならではのものも楽しめます。 |
トイレは比較的綺麗で、かつ広々としているところも多いため、お子様連れでも使いやすいところが多いかと思います。直通のデパートにはベビーカーなど優先のエレベーターもあります。 少し距離はありますが、大通りまで出ると、大通公園でちいさな子どもを連れたファミリーで賑わっており、遊具も設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/03 00:28 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】北海道の要所であり、全ての路線・特急の停車駅となります。駅の出口前にはタクシー乗り場もあるだけではなく、地下鉄・バスの停留所も近くにある為、鉄道後のアクセスも問題ありません。富裕層においては住環境は約束されている土地柄でマンション住まいを考えるのであれば、適していると思います。 |
札幌市の中心地にある為、あらゆる商業施設が集中しております。また、駅北側から数分の場所にはタワマンをはじめとする住宅エリアも存在します。駅前に派出所もあり、治安は問題ありません。 |
様々なジャンルの飲食店が存在しています。また、昼食時でも大幅に混雑することは無く、一部の人気店を除いて待ち時間もなく利用できます。 |
商業地帯に存在しますが、大学のサテライト等もあり、整備されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 15:57 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】札幌駅は、JR北海道の主要な拠点であり、函館本線、新幹線（北海道新幹線）、室蘭本線、千歳線など、多くのJR線が集まっています。これにより、主要都市へのアクセスが容易です。住宅事情が豊富で、賃貸アパートメントから分譲マンション、一戸建てまで様々な住宅が揃っています。予算やライフスタイルに合わせた選択が可能です。 |
札幌駅周辺には大型のショッピングモールや商業施設が数多くあります。札幌市は協力的でコミュニティの結びつきが強い地域です。 |
札幌駅周辺には和食、洋食、アジア料理、ファーストフードなど、さまざまなジャンルの飲食店が点在しています。 |
子育て支援施設や親子カフェが存在し、子育て中の親同士が情報交換や交流を図る場として活用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/25 02:18 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】ホームが多くあり、札幌の中心駅としての役割を果たしている。地下鉄で数駅離れれば家賃がぐっと下がる。 |
駅に付属する商業施設が素晴らしい。 寒い外に出ずにショッピングが楽しめる。閉店が早い店がほとんどで、交番もあるので良い。 |
和洋中それぞれ多くの店が揃い、デザートやカフェも充実している。 |
寒さに備えて地下設備が充実してしている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 09:07 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】とてもショッピングなどの施設が充実していて楽しいです家賃も物価も高いです！！！マンションだらけ！ |
めっちゃたくさん色々あってよきです> ̫ <治安多分いいと思います！！！見たことないです悪い人 |
美味しいところ沢山ありますよー！！ マックもあります> ̫ < |
多機能トイレはありますね！！ただこみます！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 14:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】駅全体が大変広く、飲食店だけでなくはファッションや雑貨など、様々なお店が充実しています。お土産ショップも近くにあるので、観光客の方にも便利だと思います。また、駅の隣には大丸もあるため、高級ブランド品やジュエリーなどを求めてる方も利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 11:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】JRタワー、大丸札幌、東急に行きやすい。地上に出なくてもショッピングを楽しめるのは良い。お土産を買う場所には困らない。改札に入ったらドトールがあるので時間がある人はそこで時間を潰せる。 歩こうと思えばすすきのまで歩ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】メリットしましては札幌最大の駅と言う事もありどの方面に行くにも行きやすく駅構内も広く待ち時間もカフェやファーストフード店が有るので小腹が空いた場合も小腹を満たすことが可能です。そして本数も多く予定の時刻の電車を逃しても少し待てば次の電車がやって来るので焦る心配も有りません。JRの歩いて数分の位置に地下鉄やバスターミナルも併設されているので交通の便としてはとても快適に使い分ける事が出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【札幌駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールが三つ、大丸があるので、買い物や食事に困らない。大通り駅まで地下の歩行空間があるので、天気が悪くても地上に出ずに移動できる。観光相談所があるので、初めて来た観光客にも優しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,497万円
113.4万円/坪
3,714万円
120.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 23 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2014年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 102.58㎡ | 35.43㎡ | 3,547万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
円山北町パークマンション
西２８丁目徒歩2分 |
北円山コーポ
西２８丁目徒歩3分 |
クリーンリバーフィネス桑園北６条
桑園徒歩7分 |
西２８丁目シティハウス
西２８丁目徒歩3分 |
シャンボール円山北町第２
西２８丁目徒歩5分 |
ノースビラ円山
西２８丁目徒歩3分 |
住友リーベスト北６条
桑園徒歩9分 |
シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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