ノースビラ円山

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物件概要

  • 駅

    西２８丁目駅より徒歩で3分
    札幌駅よりバスで16分
    JRバス　北６条西２６丁目バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『西２８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北六条西27丁目1番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    大都工業

  • 設計事務所

    札幌御木設計

  • 管理会社

    マンション管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日新小学校

  • 中学校区

    向陵中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「東光ストア宮の森店」約280m ●「北円山公園」約320m ●「札幌円山整形外科病院」約190m ●「セブンイレブン札幌西２８丁目駅前店」約220m ●「札幌北七条西郵便局」約540m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノースビラ円山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノースビラ円山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームうたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/24 10:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西28丁目駅出入口がすぐなのでとても便利です

前に建物がなく大倉山が見えて景色が良い 円山公園とか丁度良い散歩の距離です

管理人さんが日中は常駐していてオートロックです 中古マンションには貴重物件のペット飼育可です

建物は古いですが比較的上下左右のお部屋からの音はほとんど気になりません

西28丁目駅付近はとてもスーパー・コンビニ・ファーストフード店などとても充実していて本当に便利です。

小さなクリニックを含め病院は近くに結構あります。 地下鉄1駅で医大とか大きな病院も複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームクロチュウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 15:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣は病院、銀行、スーパー、コンビニと利便性と安心感が有る。公園も目の前や近隣に多数あるし、学校のレベルも高く子育てにも良いと思う。ペット可だが騒音の問題は無い。エレベーターも２基並んであるが、必ず１階と6階で止まる設定なので、待ち時間が短い。来客用駐車場も数台あるし、駐車場の、空きも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクロチュウさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 15:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は経っているが、隣や上下階の音はほとんど聞こえない。環状通に面しているが、部屋の中は静か。窓が大きく西側のため、冬も昼間は暖房がいらない程暖かい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 20:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】今や札幌市の中枢部となったさっぽろ駅。地下歩道（チカホ）ができたり延びたり、北8条から南4条まで地下鉄駅2つ分を地上に出ることなく徒歩移動できるようになりました。季節感を感じるのは難しいですが、信号のない通路をどんな天気でも徒歩移動できるのは、ものすごく便利(^^)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 02:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】駅直結でショッピングできる店舗が数多く揃っており、飲食店や映画館もある。駅だけで、丸一日飽きずに遊べてしまいます。また、ゲームセンターや子供向けの遊び場、居酒屋と様々な層への施設が揃っており、充実した駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌駅には地下鉄やバスなどが揃っているため、アクセス面は非常に良いです。また札幌駅の周辺には、百貨店やコンビニなどがあり食品、衣料、雑貨など買えない物はないというぐらい揃います。その他にも、病院や飲食店など何でもあるため便利の良いところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,718万円

    96.3万円/坪

    ～

    1,824万円

    102.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノースビラ円山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 3LDK 南西
2 2023年11月 4階 3LDK 南西
3 2023年11月 4階 3LDK 南西
4 2023年10月 4階 3LDK 南西
5 2023年7月 4階 2DK 西
6 2023年4月 4階 3LDK 西
7 2022年12月 9階 1SLDK 南西
8 2022年9月 9階 1SLDK 西
9 2022年9月 9階 1SLDK 西
10 2022年7月 5階 2SLDK 西
11 2020年7月 4階 1SLDK 南
12 2020年6月 4階 1SLDK 南
13 2020年5月 8階 2LDK 南西
14 2020年3月 8階 2LDK 西
15 2020年3月 4階 1SLDK 南東
16 2020年3月 2階 2LDK 東
17 2020年3月 2階 2LDK 東
18 2020年2月 2階 2LDK 東
19 2020年1月 8階 2LDK 西
20 2020年1月 2階 2LDK 東
21 2019年11月 4階 2LDK 南
22 2019年11月 2階 2LDK 東
23 2019年11月 8階 2LDK 西
24 2019年9月 2階 2LDK 東
25 2019年8月 2階 2LDK 東
26 2019年7月 3階 2LDK 西
27 2019年7月 9階 3LDK 南西
28 2019年5月 3階 2LDK 南東
29 2019年4月 3階 2LDK 西
30 2019年4月 9階 2LDK 南
31 2019年3月 9階 2LDK 西
32 2018年12月 3階 2LDK 南東
33 2018年2月 6階 2LDK 西
34 2018年1月 6階 2LDK 西
35 2017年10月 7階 2LDK
36 2017年3月 2階 3LDK 西
37 2017年2月 3階 2LDK 南西
38 2016年12月 5階 3LDK 西
39 2016年11月 5階 2LDK 西
40 2016年10月 5階 2LDK 西
41 2016年8月 3階 2LDK 南西
42 2016年7月 5階 2LDK 南西
43 2016年6月 3階 2LDK 南西
44 2015年7月 6階 2LDK 南東
45 2015年6月 6階 2LDK 南
46 2015年3月 6階 2LDK 南東
47 2015年1月 6階 2LDK 南東
48 2014年11月 6階 2LDK 南東
49 2013年12月 9階 2LDK 南
50 2013年12月 9階 2DK 南東
51 2013年10月 9階 2DK 南東
52 2013年9月 9階 3LDK 西
53 2013年9月 9階 2DK 南東
54 2013年7月 9階 3LDK 西
55 2013年6月 9階 2DK 南東
56 2013年6月 9階 2DK 南東
平均 5階 61.9㎡ 5.97㎡ 1,296万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノースビラ円山の過去の販売相場

赤線 ＝ ノースビラ円山の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ノースビラ円山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年4月 3階 61.08 2LDK 南
2019年4月 3階 56.57 2LDK
2018年3月 3階 74 3LDK
2018年2月 3階 74 3LDK
2017年7月 3階 70 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノースビラ円山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ノースビラ円山の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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