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薬院駅より徒歩で3分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番5号 周辺地図はこちら
1997年7月
80戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
八千代建設
ライフエステート
ライフエステート一級建築士事務所
ライフメンテナンス
巡回
所有権
商業地域
平尾小学校
平尾中学校
●オートロック ●「西鉄タミーショップ」約500m ●「薬院公園」約170m ●「城南病院」約400m ●「セブンイレブン福岡薬院３丁目店」約50m ●「ドラッグイレブン薬院店」約70m ●「福岡銀行薬院支店」約290m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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  位
(1,183物件中)
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 位
(323物件中)
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※エステートモア薬院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 18:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線が交わり、西鉄バスが沢山走行しているため、非常にアクセスのよい場所です。近年は新築マンションが沢山建設させており、中古物件でも値下がりしにくい場所と言われています。また、ボンラパスやレガネット等のスーパーもあるため、日常生活もしやすい場所です。薬院駅周辺にはおしゃれな飲食店や高級や飲食店もあり、夜も賑わいがあります。さらには、地下鉄七隈線が博多駅まで延線するため、より博多駅へのアクセスが行いやすくなります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ayyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/13 18:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】西鉄薬院駅まで徒歩５分、スーパーも同様。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/26 22:04 |
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】薬院駅が近く、恐らく徒歩4分ほどです。交通の便はいいです。 |
近くに公園もあり、雰囲気は単身者にも家族連れにもいいと思います。 |
中は、収納が多く、シンプルなつくりになっています。 |
陽の光は、12階でもよく当たっていました。 |
近くにスーパーやコンビニがあるので、遠くに買い物に行く必要はありません。 |
近くに、幼稚園や小学校はあるので小さい子供がいる家族にはオススメです。 |
売却査定
969万円
128.2万円/坪
1,029万円
136.2万円/坪
賃料査定
5.5万円
7,338円/坪
6.1万円
8,110円/坪
表面利回り
7.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2024年5月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 13階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 11階 | 1K | |||||
| 9 | 2018年1月 | 11階 | 1K | |||||
| 10 | 2017年4月 | 10階 | 1K | |||||
| 11 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 9階 | 1K | |||||
| 平均 | 11階 | 24.3㎡ | 4.37㎡ | 881万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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9階 | 24.3 | 1K | |
| 2024年5月 | |
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9階 | 24.3 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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6階 | 24.3 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 24.3 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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7階 | 24.3 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村南薬院
薬院大通徒歩3分 |
東峰マンション第２薬院
薬院徒歩5分 |
エスポワール浄水通り
薬院大通徒歩3分 |
薬院中央パークホームズイーストコート
薬院大通徒歩2分 |
トーカンマンション浄水通り
薬院大通徒歩2分 |
ダイアパレスセントラルコート薬院
薬院徒歩4分 |
グランドメゾン薬院
薬院大通徒歩3分 |
ライオンズマンション薬院第５
薬院大通徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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