クレアフォーシーズンズ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

クレアフォーシーズンズ等、福岡市早良区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「クレアフォーシーズンズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「クレアフォーシーズンズの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 西新駅より徒歩で2分

  • 路線

    『西新駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市早良区西新2丁目37番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    丸井建設

  • 新築時売主

    岡部商会

  • 設計事務所

    岡部建築設計

  • 管理会社

    応和管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    西新小学校

  • 中学校区

    百道中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●「ハローデイ西新店」約600m ●「西新緑地」約190m ●「福岡記念病院」約280m ●「福岡銀行西新町支店」約400m ●「セブンイレブン西新2丁目店」約120m ●「ドンキホーテ西新店」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市早良区ランキング 西新駅ランキング

(562物件中) (275物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※クレアフォーシーズンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「クレアフォーシーズンズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム朱音さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/02 01:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】周辺にはデパートやスーパー、商店街、病院など日常生活において近くにあってほしいものはほぼ揃っています。最寄駅の地下鉄西新駅までは徒歩3分圏内です。夜も商業施設が周りに多いため明るく(ベランダ・窓はその通りとは反対側なので明るさに困ることはありません)、歩道も広く歩きやすいです。

活気ある街の中央にあります。西新商店街とデパートがとても近く、買い物に便利です。公園が通りを挟んだすぐ向こう側にあるので子供がいる方も安心だと思います。

外観・ロビーは綺麗で、デザインも素敵です。大家さんがよく掃除している姿も見かけますしマンション内にゴミが落ちているのはほとんど見たことがありません。セキュリティも十分だと思います。ペットは申請すれば飼えます。

クローゼットなどの収納スペースに関しては申し分ありません。防音対策も高いようで他の家の人の音はあまり聞こえません。超してきてから10年弱になりますが室内の設備について困ったことはありません。

デパートまでは徒歩3分、商店街までは5分、ファミレス(ガスト)は2分のところにあり、大変充実しています。コンビニは徒歩5分圏内に3つほど、中でもセブンイレブンが徒歩1分にあるので楽です。

徒歩15分ほどで小学校、25分ほどで中学校、幼稚園は送迎バスの迎え場所まで1分です。病院・歯医者・美容院はなんとマンションの隣にあり、満足度も高いです。公園は信号の具合にもよりますが5分あればつくと思います。お祭りでは博多どんたくなど子供が喜ぶお祭りも近所であります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmootさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/30 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅に2分ほどの距離で駅ビルには商業施設が充実している。西鉄バスのバス停は建物エントランスのすぐ斜め前で利便性が良い。

全面の大通りは通行車両は多いが音などはさほど気にならない。

セキュリティはオートロック付きで安心できるし、宅配ボックスもあるなど便利はいい。

フルリノベ済みの部屋なので収納も多く取られており、不満はない。

近隣には大型商業施設のある駅ビルやコンビニ、飲食店が多くある。少し歩くと西新商店街があり、買い物などに便利。

近隣には西南学院大学・高校があり、県立の修猷館高校もある。小中学校は近くにはない印象。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/28 12:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】プラリバと直接繋がっているので便利。薬局やコンビニ、スーパーなども入っているので結構使いやすいです。周りの施設が充実しているので、値段が張ったとしても、それ相応の価値があると思います。

周りには商店街もあるのでだいぶ満足です。出口付近が治安が悪い、ということは全くありません。

最近新しくできた韓国料理屋さんがとっても美味しいです。名前は覚えてません。

自分は子供がいないので分かりませんが、引っ越してくる時に親が西新周辺を選んだので、いい環境なんじゃないかと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームあかねーちぇさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/11/08 02:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地がよく公共交通機関へのアクセスが非常に便利。商店街もあるため不便ではない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,085万円

    175.9万円/坪

    3,276万円

    186.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    6,401円/坪

    12.4万円

    7,074円/坪

  • 表面利回り

    4.45

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアフォーシーズンズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 1LDK 西
2 2022年2月 5階 2LDK 北西
3 2021年12月 5階 2LDK
4 2021年8月 5階 2LDK 北西
5 2021年6月 5階 2LDK 北西
6 2018年4月 10階 3LDK
7 2018年2月 10階 3LDK
8 2017年6月 7階 1LDK
9 2017年4月 6階 1LDK
10 2016年12月 3階 1LDK 南西
11 2015年1月 12階 2LDK 北西
12 2013年6月 5階 1LDK 南東
13 2013年6月 6階 1LDK
平均 6階 59.06㎡ 4.83㎡ 2,711万円 @153万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアフォーシーズンズの過去の販売相場

赤線 = クレアフォーシーズンズの売買相場 緑線 = 福岡市早良区西新の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアフォーシーズンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 8階 80.25 3LDK 北東
2023年9月 3階 80.25 3LDK
2023年6月 7階 55.07 1LDK 南東
2022年8月 8階 80.25 3LDK 北東
2022年7月 7階 55.7 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアフォーシーズンズの過去の賃料相場

赤線 = クレアフォーシーズンズの賃料相場 緑線 = 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

福岡市早良区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

クレアフォーシーズンズ TOPへ↑