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西新駅より徒歩で2分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区西新2丁目37番7号 周辺地図はこちら
2005年1月
36戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
丸井建設
岡部商会
岡部建築設計
応和管理
日勤
所有権
商業地域
西新小学校
百道中学校
●宅配ロッカー ●「ハローデイ西新店」約600m ●「西新緑地」約190m ●「福岡記念病院」約280m ●「福岡銀行西新町支店」約400m ●「セブンイレブン西新2丁目店」約120m ●「ドンキホーテ西新店」約350m
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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位 (562物件中) | 位 (275物件中) | |
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※クレアフォーシーズンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 朱音さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/02 01:56 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】周辺にはデパートやスーパー、商店街、病院など日常生活において近くにあってほしいものはほぼ揃っています。最寄駅の地下鉄西新駅までは徒歩3分圏内です。夜も商業施設が周りに多いため明るく(ベランダ・窓はその通りとは反対側なので明るさに困ることはありません)、歩道も広く歩きやすいです。 |
活気ある街の中央にあります。西新商店街とデパートがとても近く、買い物に便利です。公園が通りを挟んだすぐ向こう側にあるので子供がいる方も安心だと思います。 |
外観・ロビーは綺麗で、デザインも素敵です。大家さんがよく掃除している姿も見かけますしマンション内にゴミが落ちているのはほとんど見たことがありません。セキュリティも十分だと思います。ペットは申請すれば飼えます。 |
クローゼットなどの収納スペースに関しては申し分ありません。防音対策も高いようで他の家の人の音はあまり聞こえません。超してきてから10年弱になりますが室内の設備について困ったことはありません。 |
デパートまでは徒歩3分、商店街までは5分、ファミレス(ガスト)は2分のところにあり、大変充実しています。コンビニは徒歩5分圏内に3つほど、中でもセブンイレブンが徒歩1分にあるので楽です。 |
徒歩15分ほどで小学校、25分ほどで中学校、幼稚園は送迎バスの迎え場所まで1分です。病院・歯医者・美容院はなんとマンションの隣にあり、満足度も高いです。公園は信号の具合にもよりますが5分あればつくと思います。お祭りでは博多どんたくなど子供が喜ぶお祭りも近所であります。 |
ニックネーム | mootさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/30 10:08 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】地下鉄西新駅に2分ほどの距離で駅ビルには商業施設が充実している。西鉄バスのバス停は建物エントランスのすぐ斜め前で利便性が良い。 |
全面の大通りは通行車両は多いが音などはさほど気にならない。 |
セキュリティはオートロック付きで安心できるし、宅配ボックスもあるなど便利はいい。 |
フルリノベ済みの部屋なので収納も多く取られており、不満はない。 |
近隣には大型商業施設のある駅ビルやコンビニ、飲食店が多くある。少し歩くと西新商店街があり、買い物などに便利。 |
近隣には西南学院大学・高校があり、県立の修猷館高校もある。小中学校は近くにはない印象。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/28 12:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】プラリバと直接繋がっているので便利。薬局やコンビニ、スーパーなども入っているので結構使いやすいです。周りの施設が充実しているので、値段が張ったとしても、それ相応の価値があると思います。 |
周りには商店街もあるのでだいぶ満足です。出口付近が治安が悪い、ということは全くありません。 |
最近新しくできた韓国料理屋さんがとっても美味しいです。名前は覚えてません。 |
自分は子供がいないので分かりませんが、引っ越してくる時に親が西新周辺を選んだので、いい環境なんじゃないかと思います。 |
ニックネーム | あかねーちぇさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/08 02:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
立地がよく公共交通機関へのアクセスが非常に便利。商店街もあるため不便ではない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,085万円
175.9万円/坪
3,276万円
186.8万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,401円/坪
12.4万円
7,074円/坪
表面利回り
4.45%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
3 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
4 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | |||||
9 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
11 | 2015年1月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
12 | 2013年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
13 | 2013年6月 | 6階 | 1LDK | |||||
平均 | 6階 | 59.06㎡ | 4.83㎡ | 2,711万円 | @153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 8階 | 80.25 | 3LDK | 北東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 80.25 | 3LDK | |||||||
2023年6月 | 7階 | 55.07 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 8階 | 80.25 | 3LDK | 北東 | ||||||
2022年7月 | 7階 | 55.7 | 1LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西新七丁目パークホームズ
西新徒歩9分 |
ネクサス西新
西新徒歩6分 |
ロマネスク西新オレンジ通り
西新徒歩3分 |
シティハウス百道
西新徒歩7分 |
フリーディア西新レジデンス
藤崎徒歩5分 |
ライオンズマンション西新
藤崎徒歩4分 |
西新百道パークホームズ
西新徒歩9分 |
サンリヤン西新2丁目
西新徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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