ダイナコートエスタディオ大濠公園

外観

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物件概要

  • 駅

    唐人町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区地行1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立南当仁小学校

  • 中学校区

    福岡市立当仁中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ダイナコートエスタディオ大濠公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/11 09:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】エントランスから地下鉄入口、西鉄バス停、ともに近くて徒歩圏内で便利です。

エントランス入り口が大通りに面しているので夜遅い時間でも比較的安心して帰れます。また大濠公園や天神にも近く充実している印象です。

共用部など、比較的常にきれいにしてあり快適でした。宅配ボックスがついており一人暮らしには便利でした。オートロックなのも安心でした。

防音性や部屋の作りなど割と一般的なのかなと思います。部屋の場所にもよるかと思いますが、大通りに面している部屋は日当たりもよくて良かったです。クーラーもはじめから完備していて助かりました。

コンビニやスーパー、商店街など、徒歩圏内にあり便利がいいと思います。自転車やバスも使えば西新や天神にもすぐ行けるのでとても良かったです。

学校や病院、郵便局なども比較的近くにあるので暮らしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームabcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/16 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浄水器つきで、3ヶ月に1度カートリッジの換えがポストに届く。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 10:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】天神までのアクセス良好、本数が多いところが便利。利便性(天神等へのアクセス)・住みやすさを考えると、家賃は手頃でコスパは良いと思う。物価の高さもそれほど感じない。

駅周辺は徒歩3分圏内にコンビニが3か所(ファミリーマート、ローソン)、スーパーが2箇所(マミーズ、マックスバリュー)、商店街もあり食料品の買い出しには困らない。商店街付近には歯医者や眼科もある。徒歩10分ほどで大型商業施設のマークイズもある。治安は良い方だと思う。駅周辺が汚れているなどは特になく、歓楽街もない。

居酒屋やB級グルメ的なお店がある。商店街ではお惣菜やパン屋、スイーツ店もありそこそこ充実している。

公園や学校は多くないが、平均的に揃っている。海が近いので砂浜で遊べる。駅にはエレベーターがある。博物館へのアクセスが良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    839万円

    146.1万円/坪

    ～

    891万円

    155.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    7,407円/坪

    ～

    4.7万円

    8,187円/坪

  • 表面利回り

    6.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナコートエスタディオ大濠公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1K 北西
2 2023年6月 6階 1K 北西
3 2023年3月 10階 1R 北西
4 2023年3月 10階 1R 北西
5 2022年7月 7階 1K 北
6 2022年4月 7階 1K 北
7 2020年6月 10階 1K 北
8 2020年6月 10階 1K 北
9 2020年4月 4階 1K 南東
10 2020年4月 6階 1K 北西
11 2019年6月 2階 1K 南東
12 2019年3月 11階 1K 南
13 2019年2月 7階 1K 南
14 2018年10月 10階 1K 北西
15 2018年10月 10階 1R 北
16 2018年10月 10階 1R 北
17 2018年9月 11階 1K 南
18 2018年8月 7階 1K 北西
19 2018年8月 7階 1K 北西
20 2018年5月 7階 1K
21 2018年4月 7階 1K 東
22 2018年3月 7階 1K
23 2017年10月 9階 1K 北西
24 2017年9月 3階 1K 北東
25 2017年1月 3階 1K 南東
26 2015年11月 10階 1K 南東
27 2015年8月 9階 1K 南東
28 2015年8月 10階 1K 南東
29 2015年8月 10階 1K 南東
30 2015年7月 10階 1K 南東
31 2015年7月 9階 1K 南東
32 2015年6月 9階 1K 南東
33 2015年6月 10階 1K 南西
34 2015年5月 4階 1K 北西
35 2015年5月 9階 1K 北西
36 2014年7月 4階 1K 南東
37 2013年12月 9階 1K 北西
38 2013年6月 8階 1K 南東
平均 7階 20.21㎡ 4.26㎡ 765万円 ＠125万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナコートエスタディオ大濠公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ大濠公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナコートエスタディオ大濠公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 20.15 1K
2024年4月 3階 20.15 1K
2024年3月 3階 20.15 1K
2024年3月 7階 20.16 1K
2024年2月 6階 21.42 1K 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナコートエスタディオ大濠公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ大濠公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区地行の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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