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西新駅より徒歩で6分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区地行4番1号 周辺地図はこちら
2012年2月
117戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
西日本鉄道
西鉄不動産
所有権
準住居地域
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西新駅ランキング |
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位 (1,182物件中) | 位 (274物件中) | |
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※ブライトパーク・サンリヤン地行の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/27 12:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新商店街が出るとすぐにあるので買い物にとっても便利で、駅に直結の商業施設も出来たので尚便利になりました。遅くまで開いているスーパー、ドラッグストアが入っているのでとても助かってます。飲食店もたくさんあり、美味しいお店が多いのでとてもオススメです。以前は西新商店街側出口にはエレベーターがなかったので不便だったのですが、最近マンションが建設された事により地下鉄利用者も使用出来る共用エレベーターが出来たのでまた便利になりました。天神・博多・空港にも15分以内で行けるのでとてもオススメ!PayPayドームでのイベント時も意外と混み合わないし、歩いて10~15分とアクセスも良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しょうさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/14 19:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くに公園が多数あり、子育て環境はとても良いと思います。英会話やプールなど、たくさんの習い事施設も充実していて良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/25 20:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺の商店街に近く、病院、薬局、外食、ちょっとした買い物など便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/09/05 19:51 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅は徒歩で7分、今川橋というバス停は徒歩4分でつきますよ。 |
川沿いにあります。ショッピングモールプラリバが近くにあって、便利だと思います。 |
エントランスがとても綺麗です!管理人さんがいつも綺麗に清掃をしてくださっています。 |
暗くなくて、明るい雰囲気なのでいいと思います。 |
もうすぐ西鉄ストアが隣にできるので、徒歩で行けて楽かなと思います。 |
福岡記念病院が目の前にあります。緊急の時に便利です! |
売却査定
3,334万円
183.8万円/坪
3,541万円
195.2万円/坪
賃料査定
13.4万円
7,393円/坪
14.8万円
8,171円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ||||
6 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
7 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
9 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
10 | 2013年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2013年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 76.45㎡ | 18.82㎡ | 3,873万円 | @167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 57.63 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年11月 | 8階 | 70.4 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 7階 | 68.72 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年7月 | 7階 | 68.57 | 3LDK | 北東 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 72.12 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モントーレ地行スクエア
唐人町徒歩8分 |
ダイナコートエスタディオ大濠公園2
唐人町徒歩1分 |
アクロス大濠公園プレミアフォート
唐人町徒歩1分 |
コスモシティ地行
唐人町徒歩5分 |
サントーア地行
唐人町徒歩4分 |
ブライトパーク・サンリヤン地行3番館
西新徒歩8分 |
グランドオーク地行グランドコート棟
唐人町徒歩6分 |
地行パークマンション
唐人町徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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