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大濠公園駅より徒歩で4分
赤坂駅より徒歩で10分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区大手門3丁目1番3号 周辺地図はこちら
1985年4月
70戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
飛栄産業
にしけいメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(172物件中)
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※ニューライフ大濠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 17:40 |
5.0
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩３分くらいです。九州最大の商業圏である天神まで２駅で行けます。通勤時間帯は電車も混雑していますが、徒歩でも１０～１５分くらいなのでかなり便利です。都市圏に近いわりに生活インフラも充実しておりスーパーコンビニはもちろん、大きな公園もあるので休日の散歩やランニングでアーバンライフが楽しめます。おしゃれなカフェやこだわりのパン屋さんも徒歩圏内なので、理想的な暮らしもできます。大きな道路沿いで比較的明るいので危険度は高くはないと思います。まったくないとは言い切れないので注意は必要です。 |
オフィスビルや商店街、マンションなのが混在するような街になります。幹線道路の音はしますが、かなり整備も進んでいます。大きな公園も市民の憩いの場なので、しっかり管理されています。ファミリー層や一人暮らしの方が多いとおもいます。地下鉄の沿線なので電車の騒音はありません。住んでいた時に虫の発生などはなかったです。 |
外観は特別におしゃれというわけではないですが、古い割にはしっかりとした頑丈な作りであることはわかります。管理人さんも居てくれるので安心です。清掃もしっかりしてくださり、自転車置き場も監視してくれてるので安心できました。エレベーター１台、立体駐車場があり、駐輪場もあります。 |
ベランダは広いです。鉄筋なので頑丈さはあります。洗濯機置き場は室内です。 |
徒歩５分圏内に地元感のあるスーパーがあります。十分事足りますし、コンビニも近いです。予算に応じありた色々なカフェがありますし、おしゃれなレストラン、手ごろな値段の居酒屋なども楽しめます。大きなデパートがある中心部までも近いので充実しています。 |
有名な私立の高校もあり、保育園、幼稚園も近くに多くあります。病院、歯科医院、クリニックも充実しています。近所の公園は市民が集まる大きな公園であり、スタバもあります。中央区なので行政のサービズはかなり充実しています。昔からの商店街があるので自治会もしっかり機能しています。 |
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| ニックネーム | としさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 13:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】治安は良い。ただ、国道沿いのため、深夜は音がうるさい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄に乗れば、博多まで10分、福岡空港へも16分の好立地。歩いてすぐに大濠公園があり、昼夜問わずランナーや犬の散歩をしている人が多く、夜も比較的明るい雰囲気。桜の名所である福岡城址、西公園までもアクセス抜群。コンビニやスーパーも付近にあり、日用品の買い出しにも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 18:06 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
市民の憩いの場である大濠公園が近く、天神へも徒歩圏内、地下鉄最寄駅もすぐで、オンオフをたよしめる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の市街地を走る地下鉄大濠公園駅まで徒歩5分、天神などへも自転車や歩きで可能な範囲です。 |
近くには大濠公園や飲食店もあり、周辺は充実しています。 |
外観も、築年数のわりにきれいに管理されています。 |
室内は広く、単身者が生活しやすいコンパクトな間取りになつています。 |
スーパーも近くにあり、市街地までも徒歩圏内なので便利です。 |
近くに、病院や学校もあります。 区役所などへも近いです。 |
売却査定
754万円
96.0万円/坪
801万円
102.0万円/坪
賃料査定
4.8万円
6,164円/坪
5.3万円
6,813円/坪
表面利回り
7.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2015年11月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.06㎡ | 5.78㎡ | 1,000万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 27.8 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 24.91 | 1DK | |
| 2024年1月 | |
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5階 | 24.91 | 1DK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 40 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 40 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルサンク大濠公園
大濠公園徒歩8分 |
ライオンズ大濠公園グランゲイト
大濠公園徒歩7分 |
グランフォーレプライム大手門
赤坂徒歩11分 |
ラフィネス大濠パークアベニュー
大濠公園徒歩5分 |
ダイアパレス大手門第２
大濠公園徒歩7分 |
グランドメゾン大手門
大濠公園徒歩2分 |
パークリュクス大手門ｍｏｎｏ
赤坂徒歩7分 |
ロイヤルアーク大濠公園
大濠公園徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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