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薬院大通駅より徒歩で5分
薬院駅より徒歩で8分
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区薬院4丁目4番25号 周辺地図はこちら
1991年1月
98戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日成建設
大京
サンユニオン
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立平尾小学校
福岡市立平尾中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院大通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(196物件中)
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※ライオンズマンション薬院第６の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にゃすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/05 13:30 |
5.0
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄薬院大通り駅が近く、便利。駅のビルにはスーパーも入っており通勤時に利用でき便利。地下鉄は現在延伸工事が進んでおり、近々博多までも直通で行けるようになるので更に便利になると思います。 |
周辺は飲食店やコンビニなどが充実しており住みやすい。駅からマンションまでの裏道は少し暗い気もするが、夜間も人通りが多い地域なのでそこまで怖さはない。 |
宅配ボックスが設置されており、受け取りが便利でした。防犯カメラやオートロックもあり安心。管理人さんもいる。 |
分譲賃貸なのでしっかりした作りで、周囲の部屋の音などが気にならなかった。内装も落ち着いた感じでしっかりしていてよかった。 |
美味しい居酒屋さんやカフェなどがあり充実しています。スーパーも近く便利です。徒歩でも天神に行ける立地なので買い物には困りません。 |
病院はたくさんあります。公園もあります。単身で住んでいたので子育てのことは分かりません。子育て世帯もわりと住んでいるようでしたがどちらかと言えば単身者向けの地域かと思います。福岡市動植物園が近いので気軽に遊びに行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院大通駅に対する口コミ】地下鉄の薬院駅と直結。 大通りにあるため、車や人の通りが多い。 駅ビル内にスーパー、カフェ等が併設。 エスカレーター、エレベーターあり。 人通りが多く、明るい。 バス停も駅にあり、濡れずに待つことができる。 駅から徒歩5分圏内に大手コンビニ、ファーストフード、携帯ショップあり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
557万円
97.0万円/坪
591万円
103.0万円/坪
賃料査定
3.6万円
6,415円/坪
4.0万円
7,090円/坪
表面利回り
8.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2022年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 18 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2020年11月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 21 | 2020年8月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 22 | 2020年3月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 23 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 25 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 26 | 2018年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 27 | 2018年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 28 | 2018年3月 | 2階 | 1K | |||||
| 29 | 2017年12月 | 3階 | 1K | |||||
| 30 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 31 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 32 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 33 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 34 | 2014年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 35 | 2014年6月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 20.75㎡ | 4.04㎡ | 587万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 20.85 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.85 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.85 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.85 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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5階 | 20.85 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレスセントラルコート薬院
薬院徒歩4分 |
ロマネスク浄水通り
薬院大通徒歩4分 |
アクタス薬院大通り
薬院大通徒歩4分 |
グランドメゾン浄水弐番館
薬院大通徒歩5分 |
ＪＧＭロイヤルガーデン薬院
薬院大通徒歩1分 |
薬院パークファミリア
薬院大通徒歩4分 |
アダージュ薬院壱番館
薬院大通徒歩2分 |
朝日プラザ浄水
薬院大通徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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