薬院パークファミリア

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

薬院パークファミリア等、福岡市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「薬院パークファミリアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「薬院パークファミリアの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 薬院大通駅より徒歩で4分
    薬院駅より徒歩で5分

  • 路線

    『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線 
    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目11番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    ファビルス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平尾小学校

  • 中学校区

    平尾中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「西鉄ストア薬院店」約360m ●公園「薬院公園」約150m ●病院「城南病院」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市中央区ランキング 薬院大通駅ランキング

(1,194物件中) (200物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※薬院パークファミリアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「薬院パークファミリア」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとし35さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/11/17 05:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】交通の便が良い(徒歩圏内に地下鉄七隈線、西鉄大牟田線がありJR博多駅まで西鉄バスで15分)西鉄バスも調度東西南北に路線があり車がなくても不便をかんじることは少ない。

薬院公園まで徒歩で3分。駅から近いわりに騒音は少ない。九州エネルギー館、動植物園、南公園があり自然が多い。

古い建築物ではあるが耐震審査では高評価であった。つくりが良いためしばらくは大丈夫だろう。

スーパーは2店・飲食店は豊富である。ファーストフードからファミリーレストラン、高級焼肉店まで困ることはない。

平尾小学校は徒歩で15分くらい。薬院公園は徒歩で3分くらい。病院は総合病院が複数、救急病院もあり、個人病院でも設備のそろった病院がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院大通駅に対する口コミ】近くにローソンとセブンがあるのが良い。少し歩けば、ファミマもある。飲食店もとても充実している。マクドナルドやガストがあり、気分によって選べる。スーパーもあって、買って帰れる。駅周辺はカラオケやカフェもあり、充実している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    397万円

    146.0万円/坪

    422万円

    155.1万円/坪

  • 賃料査定

    1.2万円

    4,513円/坪

    1.3万円

    4,988円/坪

  • 表面利回り

    3.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

薬院パークファミリアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 3LDK 南東
2 2022年3月 2階 3LDK
3 2021年9月 1階 3LDK
4 2021年8月 2階 3LDK
5 2021年8月 1階 3LDK
6 2021年7月 1階 3LDK
7 2021年6月 1階 3LDK 南東
8 2021年4月 1階 3LDK 南東
9 2021年2月 2階 3LDK
10 2020年12月 2階 3LDK
11 2020年12月 4階 3LDK 南東
12 2020年10月 1階 4LDK 南東
13 2020年10月 4階 3LDK 南東
14 2020年9月 2階 4LDK 南東
15 2020年8月 4階 3LDK 南東
16 2020年7月 4階 3LDK 南東
17 2020年6月 4階 3LDK
18 2020年6月 2階 4LDK 南東
19 2020年3月 2階 4LDK 南東
20 2019年11月 4階 3LDK
21 2019年10月 4階 3LDK
22 2019年2月 8階 3SLDK
23 2018年12月 3階 3LDK
24 2018年11月 6階 4LDK 南東
25 2018年11月 6階 4LDK 南東
26 2018年11月 6階 4LDK 南東
27 2018年9月 6階 4LDK
28 2018年9月 3階 3LDK
29 2017年8月 2階 4LDK 南東
30 2016年8月 6階 3SLDK 南東
31 2016年5月 6階 3SLDK 南東
32 2015年12月 6階 3SLDK 南東
33 2015年2月 2階 4LDK 南東
34 2014年10月 2階 4LDK 南東
35 2014年9月 2階 4LDK 南東
36 2014年4月 2階 4LDK
37 2014年4月 2階 4LDK 南東
38 2014年4月 2階 4LDK
39 2013年11月 2階 4LDK
40 2013年7月 2階 4LDK
平均 3階 81.86㎡ 9.03㎡ 2,409万円 @97万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

薬院パークファミリアの過去の販売相場

赤線 = 薬院パークファミリアの売買相場 緑線 = 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

薬院パークファミリアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 10階 75.3 3LDK 南西
2023年9月 9階 75.3 3LDK
2023年3月 9階 75.3 3LDK 南西
2023年3月 8階 83.9 3SLDK 南東
2020年9月 8階 83.9 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

薬院パークファミリアの過去の賃料相場

赤線 = 薬院パークファミリアの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

福岡市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

薬院パークファミリア TOPへ↑