ザ・サッポロレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    さっぽろ駅より徒歩で5分
    バスセンター前駅より徒歩で9分

  • 路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北五条東2丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    235戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    大京、新日鉄都市開発

  • 設計事務所

    テクノ設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「東光ストア」約670m ●「ＪＲ札幌病院」約200m ●「エスタ」約380m ●「東急百貨店」約420m ●「ファミリーマート」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・サッポロレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・サッポロレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/03 17:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市内は三本地下鉄線があるが、 そのうち二本がさっぽろ駅に停まる。 又、JR線も通っており空港からも乗り換えなしで行くことが出来る。 タクシー乗り場も出口を出た先すぐ近くにある。又、バスターミナルも併設されている。交通の便がかなり良く、どこにでも行きやすい。駅から徒歩10分〜でも良ければあまり物件も高くはない。

概ね全てのジャンルの店が入っている。 電気屋、食品、洋服、日用品、アクセサリー、レストランなど。 札幌駅に来ると大体の買い物が済む。駅や周辺はとても綺麗であり、昼夜問わず人の流れが多い為、夜も比較的に安全な場所である。

人気のレストランや居酒屋が沢山入っており、色々なジャンルの料理が楽しめる。又、人気のラーメン屋が集まっている場所もあり、地元民から観光客まで人気である。

駅内にトイレが多々あり、おむつ交換台なども見られる。 駅の屋上に芝の憩いの場があり、そこで子供と一緒に自然を楽しむことが出来る。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームペロシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/18 10:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅まで徒歩１０分ほど。便利といえば便利です。

マンション住民はそれなりの方が多いので、とても安心感があります。 まちなかでありながら、近辺歓楽街や若者が集まるような場所もないので、治安は悪くないと思います。

さすが分譲物件、しっかりと作ってありますし、メンテナンスも完璧です。

西向きの3LDKでしたが、札幌駅側が望めて眺望が良く、常に開放的な気持ちで生活できました。

これに関してはほとんどメリットがありません。 しいて言えば、近隣にこういった施設がないので静か、というくらいでしょうか。

防災点検など頻繁におこなわれており、とても安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 18:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市中心部の交通のメインの入り口です。市外と市内を結ぶ札幌JR駅と大型バスターミナルが直結してるので、観光だけでなく地元住民の通勤通学の重要な交通インフラになっています。地下鉄を出ると直ぐショッピングセンターとデパートとコンビニがあるので買い物も外に出る必要なく便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 23:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で良いです。近くにご飯やさんもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 08:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】様々な商業施設と繋がっており、とても充実しています。トイレなどの施設も綺麗で、駅構内にも少しお土産を置いている店やお弁当、ファストフード等あり便利です。駅からは地下歩行空間で大通公園、すすきのまで繋がっており、地下鉄の駅もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsatochanpepeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/24 18:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅まで7分との売り出し当時の記憶です。東豊線さっぽろ駅のことだと思います。JR札幌駅までは徒歩10分くらいです。ビックカメラまでは7分くらいで着きますので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsatochanpepeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/13 11:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅まで徒歩8分くらいです。ビックカメラは徒歩6分くらい。便利すぎ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkitakumaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/10/19 21:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】JR札幌駅、地下鉄札幌駅から徒歩10分圏内で大変利便性が良いと思います。

JR病院、厚生病院の分室など医療機関等が近く便利。

エレベーターやエントランスから各エレベーターへの通路が広く便利。

ファクトリー、JR札幌駅に近く便利だと思います。

中央中学校に近く中学生を持つ家庭には便利。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/10 01:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】ＪＲ函館本線の札幌駅まで徒歩8分で行けること。

永山記念公園が近くにあることがメリットです。

スタイリッシュで魅力的な二色の外観をしていることがメリットです。

窓が大きいため太陽の光がよく入ってきます。

サッポロファクトリー1条館など商業施設が周囲にたくさんあること。

札幌市立中央中学校まで徒歩1分で行けること。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅は、何をするにもメリットがたくさんあります。通勤は言うまでもなく、多くの会社がさっぽろ駅の周辺に集まっています。食事もさっぽろ駅の周辺で楽しむことが出来ます。買い物も地下街を利用してたくさんのお店に行くことが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,899万円

    219.2万円/坪

    ～

    6,264万円

    232.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    7,009円/坪

    ～

    20.8万円

    7,746円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・サッポロレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 20階 3LDK 南
2 2024年4月 8階 4LDK 南
3 2024年4月 13階 3LDK 南
4 2024年3月 12階 1LDK 西
5 2024年2月 17階 3LDK 南
6 2024年2月 3階 3LDK 西
7 2024年1月 14階 3LDK 南
8 2024年1月 14階 3LDK 南
9 2023年12月 3階 3LDK 西
10 2023年10月 8階 4LDK 南
11 2023年10月 20階 2LDK 南
12 2023年10月 6階 2LDK 西
13 2023年10月 3階 3LDK 西
14 2023年9月 4階 3LDK 南
15 2023年9月 3階 3LDK 西
16 2023年8月 17階 1LDK 南
17 2023年8月 20階 2LDK 南
18 2023年8月 4階 3LDK 南
19 2023年8月 20階 2LDK 南
20 2023年6月 17階 1LDK 南
21 2023年6月 17階 1LDK 南
22 2023年5月 6階 2LDK 西
23 2023年4月 8階 4LDK 南
24 2023年2月 20階 2LDK 南
25 2022年11月 20階 3LDK 西
26 2022年10月 8階 4LDK 南
27 2022年9月 20階 3LDK 西
28 2022年4月 8階 4LDK 南
29 2022年4月 20階 2LDK 南
30 2022年4月 14階 4LDK 西
31 2022年3月 20階 2LDK 南
32 2022年2月 14階 4LDK 西
33 2022年1月 20階 2LDK 南
34 2022年1月 14階 4LDK 西
35 2021年12月 20階 2LDK 南
36 2021年10月 8階 2LDK 西
37 2021年10月 8階 4LDK 南
38 2021年9月 14階 2LDK 西
39 2021年7月 8階 2LDK 西
40 2021年3月 5階 1LDK 南
41 2021年1月 5階 1LDK 南
42 2021年1月 8階 2LDK 西
43 2020年11月 5階 1LDK 南
44 2020年11月 8階 2LDK 西
45 2020年11月 12階 3LDK 西
46 2020年10月 2階 3LDK 西
47 2020年9月 12階 3LDK 南西
48 2020年8月 2階 3LDK 西
49 2020年8月 20階 3LDK 南
50 2020年7月 20階 4LDK 西
51 2020年6月 2階 3LDK 西
52 2020年6月 18階 4LDK 南東
53 2020年6月 20階 4LDK 西
54 2020年5月 20階 3LDK 南
55 2020年5月 20階 3LDK 南
56 2020年5月 20階 4LDK 西
57 2020年4月 18階 4LDK
58 2020年3月 12階 3LDK 西
59 2020年2月 12階 3LDK 南西
60 2020年2月 6階 3LDK 南
61 2020年1月 18階 4LDK
62 2020年1月 7階 3LDK 西
63 2019年12月 6階 3LDK 南
64 2019年10月 16階 3LDK 北東
65 2019年8月 12階 3LDK 南西
66 2019年7月 19階 2LDK 西
67 2019年6月 17階 3LDK 南
68 2019年4月 12階 3LDK 南西
69 2019年4月 19階 2LDK 西
70 2019年4月 17階 3LDK 南
71 2019年3月 2階 1LDK
72 2019年3月 19階 2LDK 西
73 2019年1月 12階 3LDK 南西
74 2018年6月 16階 3LDK 南西
75 2018年5月 16階 3LDK 南西
76 2018年1月 15階 3LDK
77 2017年11月 5階 3LDK
78 2017年10月 12階 3LDK
79 2017年9月 13階 3LDK
80 2017年8月 4階 3LDK
81 2017年4月 16階 4LDK 南東
82 2017年4月 16階 4LDK 南東
83 2016年8月 20階 3LDK 西
84 2016年5月 20階 3LDK 西
85 2016年4月 4階 3LDK 西
86 2016年3月 4階 3LDK 西
87 2016年2月 4階 3LDK 西
88 2015年12月 20階 1LDK 西
89 2015年12月 9階 1LDK 北
90 2015年10月 10階 2LDK 西
91 2015年9月 16階 3LDK 南
92 2015年6月 16階 3LDK 南
93 2015年4月 2階 2LDK 西
94 2015年4月 2階 2LDK 西
95 2015年3月 2階 3LDK 西
96 2015年1月 8階 3LDK 西
97 2014年9月 11階 1LDK 西
98 2014年9月 2階 3LDK 西
99 2014年6月 5階 2LDK 西
100 2014年6月 11階 1LDK 西
101 2013年11月 16階 1LDK 西
102 2013年10月 9階 2LDK 西
103 2013年10月 20階 1R 西
平均 12階 82.94㎡ 16.45㎡ 4,786万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全103件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・サッポロレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・サッポロレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・サッポロレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 85.1 3LDK 南
2024年4月 16階 62.29 2LDK 南東
2024年4月 12階 95.1 3LDK 西
2024年3月 19階 80.48 2LDK 南西
2024年2月 12階 95.1 3LDK 西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・サッポロレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・サッポロレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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