ライオンズ札幌クロスタウン

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物件概要

  • 駅

    さっぽろ駅より徒歩で7分

  • 路線

    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区北五条東3丁目1番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    企画設計事務所オルト

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ札幌クロスタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ札幌クロスタウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームｆｕｎａｂｏｕさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/05/28 15:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】ＪＲ札幌駅まで徒歩10分と言う便利なところです。地下鉄も南北線と東豊線が利用できます。一番近い東豊線の札幌駅まで、徒歩7分くらいです。

都心に近い割に静かで、ＪＲの高架がすぐそばですが、窓を閉めている分には、全く騒音は気になりません。

規約はありますが、ペットは飼えます。共用部はそれ程豪華ではありませんが、必要なものは揃っています。（トランクルーム、宅配ボックス、コンシェルジェサービス、集会場、駐車場、駐輪場）

リビングは南向きで、向かいが4階建ての中学校なので、5階以上の部屋はとても見晴しがいいです。

札幌駅に行けばたいていの施設は揃っています。スーパーは近くの札幌ファクトリーに東光ストアが入っています。アリオ札幌も徒歩で15分くらいのところにあります。アリオの無料送迎バスもすぐ近くに止まります。

中学校は目の前です。病院も個人病院から、ＪＲ病院や厚生病院などがあります。中央区役所までは少し遠いですが、市役所も道庁も徒歩圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 22:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】JRが学園都市線・函館本線・千歳線の3路線、地下鉄も東豊線・東西線・南北線の3路線停まる駅でバスターミナルもあって便利です。北口南口ともに大きなタクシー乗り場もあります。札幌駅や隣駅の大通駅にオフィスが集中しているため、通勤時間は短縮できます。

駅直結の商業施設としてステラプレイスやパセオ、アピア、エスタ、大丸と多数あり、様々なジャンルの買い物ができます。駅前に交番があり、常に警察官の方がいて安心です。駅や駅周辺も清掃員の方がいるので、きれいな方だと思います。

大丸やパセオのお弁当から、セブンイレブンやセイコーマートなどのコンビニ、スタバなどのカフェまで選び放題です。

綺麗な多機能トイレがあり、エレベーターもJR・地下鉄ともに各線完備されています。パセオにはおむつ替えシートや幼児用トイレがある専用コーナーもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 06:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールがあるので充実度はかなり高いと思います。ファッションや小物や飲食店やお土産屋さんなど沢山あるので、駅を利用しなくてもお店だけでかなり充実していると思います。御手洗も何ヶ所もあり、常に清掃が入っているので清潔感がありとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぼんきちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/09 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋や共用部の仕様は高級感があって良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/08 05:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】周辺はデパートや飲食店が集まっていてとても便利が良いです。エスカレーター、エレベーターもありますので朝の不自由な方にも安心して利用できます。改札通ってからもキヨスクや飲食店、トイレなどもあり乗り換えで時間のある方にも便利が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【さっぽろ駅に対する口コミ】映画館、ショッピングモール、デパート、ビデオショップ、１００円ショップ、あげたらキリがない程商業施設が周りに揃ってます。電車はもちろんバスもたくさんあって、アクセスも非常に便利です。北海道大学も目の前でエネルギッシュな街ですよ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,339万円

    235.4万円/坪

    ～

    5,669万円

    249.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    6,509円/坪

    ～

    16.3万円

    7,194円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ札幌クロスタウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 15階 3LDK 西
2 2023年3月 15階 3LDK 西
3 2023年1月 15階 3LDK 西
4 2022年10月 15階 3LDK 西
5 2022年10月 15階 3LDK 西
6 2022年8月 15階 3LDK 西
7 2022年8月 15階 3LDK 西
8 2022年5月 13階 4LDK 東
9 2021年9月 7階 4LDK 南
10 2021年7月 2階 4LDK 南
11 2021年5月 7階 4LDK 南
12 2021年4月 7階 4LDK 南
13 2020年11月 2階 3LDK 南
14 2020年10月 14階 3SLDK 南東
15 2020年10月 10階 3LDK 東
16 2020年9月 2階 3LDK 南
17 2020年9月 14階 4SLDK 南東
18 2020年8月 10階 3LDK 東
19 2020年2月 7階 4LDK 南
20 2019年8月 11階 3LDK 南
21 2019年6月 2階 1LDK 北東
22 2019年6月 6階 3LDK 南
23 2018年9月 11階 4LDK
24 2018年9月 11階 4LDK
25 2017年6月 14階 3LDK
26 2017年4月 4階 3LDK
27 2016年10月 10階 南
28 2016年7月 10階 2LDK 南
29 2016年7月 10階 2LDK 南
30 2015年12月 13階 3LDK 南東
31 2015年11月 13階 3SLDK 南
32 2015年9月 10階 2LDK 西
33 2015年9月 10階 2LDK 南
34 2015年6月 13階 3LDK 南東
35 2015年5月 13階 3LDK 南東
36 2015年5月 3階 3LDK 東
37 2015年3月 3階 3LDK 東
38 2014年11月 14階 3LDK 南
39 2014年9月 14階 3LDK 南
40 2013年10月 10階 3LDK 南
平均 10階 86.69㎡ 16.17㎡ 4,178万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ札幌クロスタウンの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ札幌クロスタウンの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ札幌クロスタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 14階 75.57 3LDK 南
2023年5月 14階 75.57 3LDK 南
2023年4月 11階 84.72 3LDK 南
2021年5月 4階 89.69 4LDK 南
2021年3月 11階 84.72 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ札幌クロスタウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ札幌クロスタウンの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北五条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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