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関屋駅より徒歩で10分
『関屋駅』 JR越後線
新潟県新潟市中央区関新2丁目1132番1号 周辺地図はこちら
2004年1月
82戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
新潟市立関屋中学校
| マンション偏差値 | 新潟市中央区ランキング | 関屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(212物件中)
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 位
(22物件中)
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※サーパス関屋第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/02 11:34 |
5.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】駅舎はきれいで、待合室も温かいです。ロータリーもあり、車の送迎にも便利です。交通・買い物の便が良く、住みやすさ・コスパはかなり良いです。 |
北口にはツルハドラッグ、南口には原信・ヤマダ電機があり、買い物には困りません。閑静な住宅街で、落ち着いた住民が多く、治安は良いです。 |
西大通り沿いに、ラーメンが人気の「三吉屋」がありおすすめです。 |
幼稚園や第一高校があり、子どもには便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/04 20:25 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】バス停は近くにあります。電車は新潟駅まで出れば、不便はないです。新潟の中では災害も起きづらいと言われている地域です。 |
駅前にドラッグストアがあり、便利になりました。静かすぎて、犯罪はないように思えます。よい。 |
おいしく安いご飯屋さんが多くあります。おすすめは瑞鳳です。 |
大変過ごしやすいです。学校、保育園もあり、申し分ないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/14 22:10 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】駅のホームがそこまでこんでいなくて乗り降りに人とぶつかることがない土地はあまり高くなく可もなく不可もないってかんじです |
近くにはらしんやヤマダ電機があって結構べんり特に問題とかはなくがいとうも結構多めになっている |
近くにお手頃な価格のおいしい寿司屋がある |
近くに公園や保育園があるが数は少なく規模が少し大きめ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 01:31 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】かなり駅内が広い上、チャリ置き場などもあり、結構充実しています。新潟駅などにも、あまりお金をかけずにいけるので結構良いと思います。 |
もちろんトイレや自動販売機などが設置されており、とても便利です。それほど悪くないと思います。学生も案外静かな人が多いです。 |
飲食店などは流石にありません。新潟駅などではないので。 |
駅自体がでかいのでそう言う面では困ることはないと考えています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【関屋駅に対する口コミ】関屋駅から徒歩１０分以内に、関屋ショッピングセンターがあります。そこには、スーパー、ドラッグストア、電気屋、飲食店など様々あり、生活に便利です。また関屋駅から新潟駅まで電車で１０分以内で行けるので、新潟中心部へ行くのが楽です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,341万円
101.9万円/坪
2,486万円
108.2万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,919円/坪
12.4万円
5,437円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年9月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 74.96㎡ | 13.71㎡ | 2,488万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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1階 | 77.49 | 3LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 71.59 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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8階 | 71.59 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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12階 | 68.77 | 2LDK | 南東 |
| 2021年5月 | |
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1階 | 77.49 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス関新リバープレイス
関屋徒歩7分 |
サーパス関屋
関屋徒歩9分 |
サーパス関新
関屋徒歩4分 |
サーパス関新一番館
関屋徒歩5分 |
新潟ダイカンプラザ遊学館
関屋徒歩11分 |
サーパス関新二番館
関屋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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