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大濠公園駅より徒歩で5分
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7番16号 周辺地図はこちら
1990年7月
78戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
ダイナ
ダイナ
応和管理
所有権
商業地域
福岡市立舞鶴小学校
福岡市立舞鶴中学校
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 大濠公園駅ランキング |
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位 (1,184物件中) | 位 (172物件中) | |
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※ダイナコート西公園トレンドゥの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | となりの山田さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/07/23 19:32 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩10分足らずといったところ。周辺マンションの住人が歩いて駅まで行ってるので、すぐに分かる。地下鉄は博多方面に向かって、左扉が開く。以降は博多まで右扉なので乗ってしまえば混雑してても楽に博多まで行ける。 |
グルメシティがイオンに変わりマックスバリュになりました。waonがあれば全員のイオンで適応可能で便利。ドラッグストア、吉野家、郵便局なんかもあり、マンション真横のセブンイレブンを含め周辺に3つのコンビニがあります。 |
外観はライオンズやピュアドーム、エステートモアシリーズのように堅固な造りで綺麗です。友達には大濠だし外観綺麗だし高いでしょ?と言われます。分譲賃貸のため、分譲で買った人は愛想も良い。賃貸は会釈程度してくれます。 |
全部屋違うと思うが、うちの1004はお風呂の蛇口が青と赤の左右捻るタイプではなく、右のバーを上下するだけでカランかシャワーが出る簡単便利タイプ。そのため、ヘッドを変えれば、ヘッドのシャワーストッパーも装着可能。ウォシュレット最初から完備。部屋壁は真っ白なレンガ風でおしゃれ。光コンセントの工事済みでntt隼のコンセント工事23000円は不要。。バルコニーは木タイルが敷き詰められていて、かっこいい。 |
マミーズ、イオン、コンビニ、吉野家、インド料理、、、まぁ色々あります。車で10数分かかりますが、マリノアシティも近い方です。 |
地域のイベントに参加していないのでどうなのか不明です。子供いませんので、よくわかりません。デメリットは以下のように思います。 |
ニックネーム | ろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/14 18:09 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
地下鉄大濠公園駅からは徒歩5分ほどで近いので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅の良さと言えば、何といっても大濠公園が目の前にあることです。また、そこまで混むといったこともありませんし、天神駅は一つ駅を挟むだけです。周りの道には電灯がたくさんあり、道も広いので夜も安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
443万円
97.8万円/坪
470万円
103.8万円/坪
賃料査定
3.0万円
6,809円/坪
3.4万円
7,525円/坪
表面利回り
8.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 2階 | 1K | |||||
2 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 12階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2023年7月 | 9階 | 1K | |||||
7 | 2022年10月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
8 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
14 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2018年7月 | 11階 | 1K | |||||
16 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
17 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
19 | 2016年12月 | 13階 | 1K | 南西 | ||||
20 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
21 | 2016年3月 | 10階 | 1K | |||||
22 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
23 | 2014年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
24 | 2014年3月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
25 | 2014年1月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
26 | 2013年9月 | 6階 | 1K | |||||
27 | 2013年7月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
28 | 2013年7月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 7階 | 16.62㎡ | 3.82㎡ | 442万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 8階 | 16.47 | 1K | |||||||
2024年4月 | 4階 | 16.59 | 1K | |||||||
2024年2月 | 12階 | 32.97 | 2DK | |||||||
2024年2月 | 2階 | 16.59 | 1K | |||||||
2024年2月 | 11階 | 16.47 | 1K | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローリッシュ大濠
大濠公園徒歩3分 |
新栄アンピール西公園
西鉄福岡(天神)バス11分 |
グランドメゾン大濠公園2011
唐人町徒歩3分 |
JGM西公園
大濠公園徒歩5分 |
ダイナコート西公園2
大濠公園徒歩6分 |
エステートモアウエストパーク
大濠公園徒歩6分 |
大濠公園グランドヒルズ
大濠公園徒歩4分 |
ダイアパレス西公園
大濠公園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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