ダイナコート西公園トレンドゥ

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物件概要

  • 大濠公園駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区荒戸1丁目7番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年7月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ダイナ

  • 新築時売主

    ダイナ

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    福岡市立舞鶴中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナコート西公園トレンドゥの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナコート西公園トレンドゥ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとなりの山田さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/23 19:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩10分足らずといったところ。周辺マンションの住人が歩いて駅まで行ってるので、すぐに分かる。地下鉄は博多方面に向かって、左扉が開く。以降は博多まで右扉なので乗ってしまえば混雑してても楽に博多まで行ける。

グルメシティがイオンに変わりマックスバリュになりました。waonがあれば全員のイオンで適応可能で便利。ドラッグストア、吉野家、郵便局なんかもあり、マンション真横のセブンイレブンを含め周辺に3つのコンビニがあります。

外観はライオンズやピュアドーム、エステートモアシリーズのように堅固な造りで綺麗です。友達には大濠だし外観綺麗だし高いでしょ?と言われます。分譲賃貸のため、分譲で買った人は愛想も良い。賃貸は会釈程度してくれます。

全部屋違うと思うが、うちの1004はお風呂の蛇口が青と赤の左右捻るタイプではなく、右のバーを上下するだけでカランかシャワーが出る簡単便利タイプ。そのため、ヘッドを変えれば、ヘッドのシャワーストッパーも装着可能。ウォシュレット最初から完備。部屋壁は真っ白なレンガ風でおしゃれ。光コンセントの工事済みでntt隼のコンセント工事23000円は不要。。バルコニーは木タイルが敷き詰められていて、かっこいい。

マミーズ、イオン、コンビニ、吉野家、インド料理、、、まぁ色々あります。車で10数分かかりますが、マリノアシティも近い方です。

地域のイベントに参加していないのでどうなのか不明です。子供いませんので、よくわかりません。デメリットは以下のように思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/02/14 18:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄大濠公園駅からは徒歩5分ほどで近いので便利です。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大濠公園駅に対する口コミ】大濠公園駅の良さと言えば、何といっても大濠公園が目の前にあることです。また、そこまで混むといったこともありませんし、天神駅は一つ駅を挟むだけです。周りの道には電灯がたくさんあり、道も広いので夜も安心です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    443万円

    97.8万円/坪

    470万円

    103.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.0万円

    6,809円/坪

    3.4万円

    7,525円/坪

  • 表面利回り

    8.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナコート西公園トレンドゥの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 1K
2 2024年4月 8階 1K 北東
3 2024年4月 2階 1K
4 2024年3月 2階 1K
5 2024年1月 12階 1K
6 2023年7月 9階 1K
7 2022年10月 10階 1K
8 2021年12月 3階 1K
9 2021年8月 6階 1K
10 2021年8月 6階 1K
11 2021年8月 6階 1K
12 2019年7月 11階 1K
13 2019年6月 4階 1K
14 2019年1月 11階 1K
15 2018年7月 11階 1K
16 2017年9月 7階 1K
17 2017年7月 6階 1K
18 2017年6月 6階 1K
19 2016年12月 13階 1K 南西
20 2016年5月 4階 1K
21 2016年3月 10階 1K
22 2015年11月 7階 1K 南西
23 2014年10月 3階 1K
24 2014年3月 8階 1K
25 2014年1月 9階 1R
26 2013年9月 6階 1K
27 2013年7月 9階 1R
28 2013年7月 9階 1R
平均 7階 16.62㎡ 3.82㎡ 442万円 @88万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナコート西公園トレンドゥの過去の販売相場

赤線 = ダイナコート西公園トレンドゥの売買相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイナコート西公園トレンドゥの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 8階 16.47 1K
2024年4月 4階 16.59 1K
2024年2月 12階 32.97 2DK
2024年2月 2階 16.59 1K
2024年2月 11階 16.47 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナコート西公園トレンドゥの過去の賃料相場

赤線 = ダイナコート西公園トレンドゥの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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