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五日市駅より徒歩で2分
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目827番7号 周辺地図はこちら
2004年2月
63戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹工務店本社一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
広島市立五日市小学校
広島市立五日市中学校
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 五日市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(138物件中)
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 位
(78物件中)
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※サーパス五日市駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/05 18:05 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五日市駅に対する口コミ】JR山陽本線、併設の駅舎から広電、南口からはバス、タクシーが利用できる。駅舎は清潔でバリアフリー対応、駅舎内にコンビニエンスストア（セブンイレブン）がある。通勤客が多く、利用者は多いが混雑するほどではない。広島駅まで約20分、宮島口まで約20分、観光にも便利。家賃も物価も上がっているが、利便性と落ち着いた郊外の雰囲気のバランスがとれた住みやすさを考えると、コストパフォーマンスは決して悪くないと思われる。 |
駅舎のそばにスーパーマーケット、銀行、警察署、飲食店、生活に必要な施設が大体そろっている。便利である。駅舎周辺の商業エリアもファミリー層をねらった穏やかな施設が多く、駅舎を含め人通りが多いため人の目のあり、治安は比較的いいと思われる。 |
駅舎北口にはベーカリー、居酒屋。反対側にはファミリーレストランがある。駅周辺も開発されており、お好み焼き屋、カフェなど様々な飲食店がそろっている。 |
駅周辺は開発されているため、どちらかというと商業的なエリアだが、町全体を見ると、学校施設や公園の数は一般的にあり、子育てにも便利な町だといえる。駅舎はバリアフリー対応で、ゆったりしたつくりの大きな駅舎であるため、ベビーカー、車いす余裕をもって通行できる。 |
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| ニックネーム | けにこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/25 09:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南に面したお部屋に居住中です。９階のため眺望が素晴らしく、遠すぎず、近すぎずの瀬戸内海オーシャンビュー、お天気のよい休日には沢山のヨットが浮かび、景色にいやされます。東よりの南なので、朝日を拝めます。朝焼けの眺望も素晴らしいです。海面に映し出される太陽の輝きと瀬戸内海の島々。癒されます。マンションの設備は、年数はたっていますが、しっかりとしており、天井の高さ、ベランダの広さ、収納の多さ等言うことなしです。段差もなし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パパグラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 12:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五日市駅に対する口コミ】最寄りの五日市駅まで徒歩3分。申し分ない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五日市駅に対する口コミ】最寄駅の五日市駅は広島駅まで15分と繁華街に出やすい。 |
近所に福屋があるので買い物には出やすい。 |
清掃が行き届いていて常に綺麗。エントランスもオートロックなので安心。 |
室内は段差も少なく移動しやすい。ベランダも広いので洗濯物を干したりするのが楽。 |
福屋という大型店もあるし、個人経営のお好み焼き屋、定食屋も多いので楽しい。 |
建物の近所には病院類は充実しているので困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五日市駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業のスーパーやボウリング店、レストラン、ネット喫茶、フィットネスクラブがあり非常に充実している。広島駅までは16分でアクセス可能。平坦な地形で、夜間は外套が多くて明るく、車の通りもあるので不安を抱くこともない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,909万円
143.6万円/坪
4,151万円
152.5万円/坪
賃料査定
15.9万円
5,872円/坪
17.6万円
6,491円/坪
表面利回り
5.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.36㎡ | 15.48㎡ | 2,717万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 66.14 | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 66.14 | 3LDK | 北東 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 85.81 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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9階 | 72.75 | 3LDK | 東 |
| 2020年7月 | |
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9階 | 66.14 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデュオ五日市駅前ウエスト
広電五日市徒歩2分 |
ファミールリバーガーデン五日市駅前
広電五日市徒歩5分 |
ライオンズマンション五日市駅前
広電五日市徒歩4分 |
島津マンション
広電五日市徒歩1分 |
アンヴェール五日市駅前
五日市徒歩4分 |
ポレスター五日市駅前
広電五日市徒歩5分 |
グランデュオ五日市駅前エスト
広電五日市徒歩3分 |
グランスイート五日市駅前センターガーデン
五日市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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