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広電五日市駅より徒歩で3分
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3番11号 周辺地図はこちら
1994年8月
55戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
熊谷組
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
広島市立五日市小学校
広島市立五日市中学校
| マンション偏差値 | 広島市佐伯区ランキング | 広電五日市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(138物件中)
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 位
(78物件中)
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※グランデュオ五日市駅前エストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | めろん93さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/10 02:15 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電五日市駅に対する口コミ】JR・市電の五日市駅に近い（徒歩3分） スーパーも近くに3店舗あり小さいが福屋デパートもある 内科・歯医者・保育園もある 飲食店も多い（お好み焼き・居酒屋・パスタ屋・カフェ） 隣りにコンビニ（セブン）があるので便利だし夜も怖くないのでは？ 駅に交番があるので安心 |
公園が近くに2つある(一つは坂の中腹） 駅に交番があるので治安はいいのでは？ 川が近くにある あまり虫などはでない |
監視カメラあり・有人管理・オートロックあり 清掃が行き届いている エレベーターは、一つ 一階と二階は、店舗が入っている 駐車場は立体 管理人さんが、子供好きで良く話しかけてくれる |
カウンターキッチン 和室が一部屋あって子供がいる家庭はいいのでは？ |
スパーク・マックスバリュ・ウォンツ・福屋・業務スーパー・ママチェーンなど買い物は困らない。 マンションの一階にうどん屋と喫茶店がある。 ケーキ屋（ジーベン）、ドミノピザ、ほっかほか亭、川沿いにパン屋がある |
まだ子供が小さいので詳しくないが、保育園は3つ程ある 夏祭りもある マンション内では、あまり人に会わないが、会うとみな優しい。 公園は、2つある 小児科も駅ちかにある 区役所は、隣の駅なので市電に乗ればすぐに着く |
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| ニックネーム | みやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/22 19:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで徒歩1分。本当に近いです。JRの定刻3分前でも間に合うすばらしさ。何ものにも代え難いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みやみやみやこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 18:04 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院、飲食店、スーパー等必要なものはすべてまわりにそろっています。小学校までの道も通学路が歩道があり、安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/12 00:47 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電五日市駅に対する口コミ】タクシー乗り場もあって、市内までのアクセスもいいです。家賃もほどよくて、お店もあるので住みやすいです。 |
病院もあってスーパーなどもあるので便利です。駅もしっかり整備されていて、街灯もあります。 |
カフェや居酒屋など幅広くあるのでいいなと思います。 |
保育園などもあって、神社や公園などもあり良さそうです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電五日市駅に対する口コミ】広島駅までの所要時間は１５分。また広島駅に向かう電車は１５分に１本程度。広島駅付近の主要部に行きたい場合は広島電鉄、通称広電と呼ぶ市電を利用する方法もある。五日市駅には広電五日市駅がJRとともにある。五日市駅は第２の都市と呼ばれるように程よく栄えており、大通りにはスーパー、ファミレス、商業施設などがあり、生活に不便をきたすことはない。コイン通りと呼ばれる商店街があり、毎日沢山の人が行き来している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,553万円
126.0万円/坪
2,711万円
133.8万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,291円/坪
9.6万円
4,742円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 67.44㎡ | 14.18㎡ | 2,355万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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4階 | 64.72 | 3LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 64.72 | 3LDK | 西 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 64.72 | 3LDK | |
| 2022年2月 | |
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9階 | 64.72 | 3LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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6階 | 67.62 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデュオ五日市駅前ウエスト
広電五日市徒歩2分 |
ライオンズマンション五日市駅前
広電五日市徒歩4分 |
ファミールリバーガーデン五日市駅前
広電五日市徒歩5分 |
グローバル五日市駅前
広電五日市徒歩8分 |
ポレスター五日市駅前弐番館
広電五日市徒歩6分 |
サーパス五日市駅前
五日市徒歩2分 |
グランスイート五日市駅前センターガーデン
五日市徒歩5分 |
ポレスター五日市駅前
広電五日市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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