オリエントハイツ赤坂けやき通り

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物件概要

  • 赤坂駅より徒歩で10分
    西鉄福岡(天神)駅より徒歩で15分

  • 路線

    『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    東洋開発

  • 設計事務所

    三幸設計

  • 管理会社

    クローバー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    赤坂小学校

  • 中学校区

    警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「西友サニー警固店」約240m ●「赤坂公園」約260m ●「秋本病院」約730m ●「セブンイレブン福岡警固2丁目店」約220m ●「福岡赤坂郵便局」約450m ●「福岡銀行けやき通り支店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オリエントハイツ赤坂けやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリエントハイツ赤坂けやき通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/04 21:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス停があり、またバスで天神まで10分程度と好立地です。 また、大通りを曲がってすぐのところに建物があるため、夜中でも暗い雰囲気はなく安心感がありました。

天神徒歩圏内なのに、そこまでゴミゴミもしておらず非常に良い立地にあります。

古さはありますが汚いと感じたことはありません。 出入り口はオートロックですが、スライドドア形式ではなく、開場して自分で扉をあける必要があります。 共用通路は狭く、日陰のため明るさはありません。ただ薄汚さや怖さを感じたこともありません。

1Rなのにバス・トイレ別、しかも脱衣所がついていました。 靴箱もしっかりと広かったです。

家を出ればすぐに飲食店が立ち並ぶ通りや、美味しいパン屋さん、おしゃれな本屋さんなどがあります。

住んでた部屋は1Rかつ、一人暮らしでしたのでそのあたりはわかりません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 17:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【赤坂駅に対する口コミ】百貨店が回りに三越伊勢丹、岩田屋、大丸とあり、また、パルコ、ロフト、ソラリアプラザ、ソラリアステージなど買い物するところがとても充実している。 ビルが沢山あるため外食するところに困る事はなく、美味しいものが沢山食べれる。 博多駅や福岡空港に行くのもアクセスがしやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,871万円

    130.1万円/坪

    3,048万円

    138.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    5,293円/坪

    12.9万円

    5,850円/坪

  • 表面利回り

    4.98

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリエントハイツ赤坂けやき通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK
2 2024年3月 4階 2LDK
3 2023年9月 1階 3LDK
4 2023年7月 1階 3LDK
5 2023年3月 1階 3LDK
6 2023年1月 1階 3LDK
7 2022年7月 1階 3LDK
8 2022年5月 1階 3LDK
9 2022年2月 1階 3LDK
10 2022年1月 2階 3LDK
11 2021年12月 2階 3LDK
12 2021年8月 1階 3LDK
13 2021年2月 1階 3LDK
14 2020年12月 1階 3LDK
15 2020年12月 1階 3LDK
16 2020年10月 1階 3LDK
17 2020年8月 1階 3LDK
18 2020年5月 1階 3LDK
19 2020年2月 1階 3LDK
20 2019年4月 2階 2DK 西
21 2019年3月 2階 2DK 西
22 2017年10月 5階 1R 北西
23 2017年9月 3階 2DK
24 2017年7月 3階 2DK 北西
25 2017年6月 3階 2DK
26 2017年4月 3階 2DK 西
27 2017年4月 5階 1R 北西
28 2013年6月 7階 3LDK
29 2013年6月 2階 1DK 北東
平均 2階 61.88㎡ 12.35㎡ 2,311万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリエントハイツ赤坂けやき通りの過去の販売相場

赤線 = オリエントハイツ赤坂けやき通りの売買相場 緑線 = 福岡市中央区赤坂の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オリエントハイツ赤坂けやき通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 48.33 2DK
2023年8月 6階 48.33 2DK
2023年1月 4階 48.33 1LDK 北西
2023年1月 1階 48.33 1LDK 北西
2021年11月 6階 48.33 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリエントハイツ赤坂けやき通りの過去の賃料相場

赤線 = オリエントハイツ赤坂けやき通りの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区赤坂の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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