エスポワール大濠公園

外観

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物件概要

  • 唐人町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区黒門6番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    日本エスエム

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立当仁小学校

  • 中学校区

    福岡市立当仁中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エスポワール大濠公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄、バスは数分間隔で運行していて、福岡市中心部へのアクセスは良好です。 天神へは徒歩や自転車でも行ける距離感です。商店街とマークイズで基本的なものは全て揃います。 スーパーや八百屋の物価も安いです。

唐人町商店街という古き良き感じの商店街があります。 マークイズ福岡ももちがあるので、アパレルや雑貨も揃います。大通りにはコンビニが数軒あり、夜の人通りもあるので、夜道も不安ということはありません。

商店街にはリーズナブルな弁当屋や惣菜を売っているお店があります。 近年おしゃれなカフェやパン屋、スイーツ店ができています。

ふくふくプラザという市の福祉施設があり、貸しホールや習い事に良いと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/12 12:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅まで徒歩1分の距離。地下鉄に乗れば中心街へもすぐなので非常に便利。

大濠公園も近く、ジョギングや散歩する場所に困らない。 治安・環境も問題ない。

築が古いが、古さを感じないモダンデザインである。

古さを全く感じさせなかった。しっかり清掃された上で入居できたので満足。

コンビニも徒歩1分で行ける距離であり、問題ない。 地下鉄唐人町駅までの距離が非常に近い為、地下鉄に乗ればすく天神なので、買い物・食事には困らない。

大濠公園があり、行くと子どもがたくさん遊んでいる。 子育てには全く問題ないと思う。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    328万円

    72.5万円/坪

    348万円

    76.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.4万円

    5,461円/坪

    2.7万円

    6,036円/坪

  • 表面利回り

    9.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスポワール大濠公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 6階 1R
2 2023年12月 3階 1R
3 2023年11月 3階 1R
4 2023年2月 3階 1R 西
5 2023年2月 6階 1R
6 2020年8月 2階 1R 西
7 2019年8月 5階 1R 西
8 2018年9月 2階 1R 西
9 2018年1月 3階 1R
10 2018年1月 7階 1R
11 2017年7月 7階 1R
12 2017年3月 3階 1R 西
13 2017年1月 7階 1R
14 2016年11月 7階 1R
15 2014年5月 6階 1R 西
16 2014年2月 2階 1R 北東
17 2013年7月 4階 1R 西
18 2013年7月 4階 1R 西
19 2013年6月 3階 1R 西
平均 4階 17.79㎡ 2.05㎡ 357万円 @66万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスポワール大濠公園の過去の販売相場

赤線 = エスポワール大濠公園の売買相場 緑線 = 福岡市中央区黒門の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスポワール大濠公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 5階 16.9 ワンルーム
2022年11月 5階 16.9 ワンルーム
2022年11月 3階 16.54 ワンルーム
2022年10月 3階 16.9 ワンルーム
2022年10月 3階 16 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスポワール大濠公園の過去の賃料相場

赤線 = エスポワール大濠公園の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区黒門の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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