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東福山駅より徒歩で27分
『東福山駅』 JR山陽本線
広島県福山市春日町2丁目2番50号 周辺地図はこちら
2005年1月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
日勤
所有権
近隣商業地域
福山市立日吉台小学校
福山市立培遠中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 東福山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(26物件中)
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※サーパス春日通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ケンタロウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/22 13:38 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】最寄駅は東福山駅で、直接、福山駅にでるほうが便利。車が必要。福山駅周辺は、栄えおり、飲食店、すべて充実している。新幹線も止まり、便利。東福山駅から福山駅は、一駅。 |
住宅街として、栄えており、住居環境としては、よいと思う。公園も近くにあり、ロケット公園という名で子供を安心させて遊ばせることができる。周りに、工場もなく、環境にはよい。 |
外観、エントランスは、高級感はないが、普通のマンションデザイン。管理もしっかり、されており、きれいに保たれている。セキュリティも監視カメラ、有人管理であり、安全である。駐車場、駐輪場も充実している。 |
梁を抑えた構造であり、窓の高さを高くとっており、日当たりも良好である。天井も高い。上下左右からの音も気にならず、壁厚も十分と考える。室内では、インターネットもマンションので管理１つで便利。食洗器も備わっており、充実している。 |
目の前に大きなスーパーがあり、買い物には便利。飲食店も歩いていける距離にどんなジャンルもあり、便利である。物価も普通。ショッピングモールには、車が必要であるが、いろいろなショッピングモールが車１５分程度でいけて、便利である。 |
保育園・小学校・中学校へも徒歩で通え、便利である。小児科も近くに、いくつかあり、安心であり、評判もよい。近所に公園もあり、便利。マンション間もコミュニケーションは、子供をを通してはあるが、あいさつ程度である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 01:19 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】住宅が多いエリアで、駅の北口は住宅地、南側はすぐに国道に出られます。自転車置き場も台数が多く、学生もたくさん利用する駅なので便利はいい駅です。駅前にはコンビニもあり、とても便利です。タクシーも常に待機しているので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】・徒歩5分以内の場所に比較的新しいコンビニがある。 ・近くにウィークリーマンションがあり単身赴任者には便利がいいかも。 ・駅周辺道路の混雑が比較的に少ない。 ・主要駅ではないが、快速列車も必ず停車する。 ・昼間など利用者が少なめの時間でも1時間当たり３〜４本電車が停車する。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,799万円
87.5万円/坪
1,911万円
93.0万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,559円/坪
10.3万円
5,038円/坪
表面利回り
6.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.21㎡ | 14.22㎡ | 1,757万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 68.12 | 2SLDK | 南西 |
| 2016年6月 | |
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2階 | 68.12 | 3LDK | 南西 |
| 2016年6月 | |
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2階 | 68.12 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス春日町第２
東福山徒歩23分 |
サーパス春日町第３Ａ棟
東福山徒歩24分 |
メゾン春日台
東福山徒歩10分 |
サーパス春日町第３
東福山徒歩29分 |
サーパス春日町第３Ｂ棟
東福山徒歩24分 |
ヴェルディ・ソレイユ春日
井笠バスカンパニー「培遠中学校前」バス停徒歩2分 |
サーパス春日町
東福山徒歩18分 |
アーバンビュー春日町アプリークス
東福山徒歩22分 |
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