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東福山駅より徒歩で10分
『東福山駅』 JR山陽本線
広島県福山市春日町5丁目17番11号 周辺地図はこちら
1992年11月
77戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設、サンビルド
住友商事、サンビルド
合人社計画研究所
日勤
所有権
福山市立緑丘小学校
福山市立培遠中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 東福山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(128物件中)
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 位
(26物件中)
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※メゾン春日台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | マガールさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/04 11:40 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】とにかく買い物には困らない。小学校、幼稚園が近い。すぐ向かいにスポーツクラブがあり、夜も明るく活気がある。自分もスポーツクラブを利用できるし、子供のスイミングも小学校になれば、1人で歩いて行かせることも可能。立地条件は素晴らしい。 |
兎に角買い物には困らない。スーパー、コンビニ、自転車屋さん、ケイブンシャ、ゆめタウン、モス、マクドナルド、病院、何でもある。 |
明るい外観。管理人さんもおられる。白とピンクを基調。とにかく明るい感じ。ものすごく重厚な高級感はなく、庶民的なのが良い。隣にちょっとした公園がある。 |
一般的な仕様。台所の収納に工夫があれば嬉しいが、後で自分好みにリフォームすれば良い。 |
とにかく買い物には困らない。外食も蔵王や春日でほとんど済ませられる。スーパーも、エブリイ、ハローズも近隣に数店舗、ハートもフレスタも利用圏内。小田商店やダイレックスもあるし、二号線沿いにはドンキや遊ぶところもある。ドラッグストアもよりどりみどり。何でもある。 |
幼稚園、小学校、受験に受かれば附属中高が目と鼻の先。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 06:49 |
1.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】主要駅の福山駅まで1駅です。 学校が多いのでバスの本数は多いです。家賃が比較的安い地域です。駐車場料金も安いです。 |
近くにコンビニ、ドラッグストア、24時間スーパーがあり便利な立地です。街灯が多い、車通り多いので暗くても帰りが安心です。 |
近くにハンバーグやさん、からあげテイクアウトなど飲食店は多いです。 |
周辺に必要な店、病院もあるので子育てにはいい環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】少し駅から離れますが、飲食店やスーパーなどが立ち並ぶ通りが近くにあるので便利です。繁華街から少し離れたところになるため、静かな雰囲気で過ごしやすいところが魅力です。福山や倉敷といった町へアクセスしやすい場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かぼちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/09 10:20 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】東福山駅も近いしハローズやしまむらも、百均に本屋、マックにモスバーガー、とにかく何でも揃っていて不自由がないです。24時間対応の病院も近いので安心です。 |
近くの道路は交通量も多いですが、音も全く気にはなりません。昼間にベランダ側のドアを開けていたら微かに新幹線の走る音がするかな？という程度です。となりにはスポーツジムもありますし、夜も暗くて気味が悪いという感じもまるでないです。 |
ペットは、お隣や真上真下などにペットを飼う事を説明し、納得して貰えればOKです。黙って飼って後々騒音などでもめるよりは先に説明する必要はあるかと思います。管理人さんも朝から夕方までは入り口に待機してくれていますので安心です。 |
ベランダ側は南で、遮るものが無いので日当たりはものすごくいいです。 |
ハローズにイズミが近いので自転車で5分でスーパーにつきます。 |
真横が緑が丘小学校と保育所です。自転車で10分の所に蔵王病院もあります。 |
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| ニックネーム | tomoko0924さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/10 14:22 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】東福山駅から徒歩10分自転車では5分位の好立地。バス停も徒歩5分程。 |
買い物や飲食には一通り不自由しません。コンビニもスーパーも徒歩5分圏内です。 |
建物の構造がしっかりしているので地震などには安心の建物です。 |
気密性が高く南向きの建物なので冬はとても室内が暖かいです。小高い山の上に建築されているので夏は北玄関を少し開けていれば風が通って少し涼しいです。 |
スーパー（24時間営業）が近いのである程度の物はなんでも揃います。 車があれば5分圏内でほとんどの物が揃います。 |
となりが小学校と幼稚園なので小さいお子様がいる家庭では非常に安心です。 |
売却査定
1,839万円
60.3万円/坪
1,953万円
64.0万円/坪
賃料査定
10.8万円
3,543円/坪
11.9万円
3,916円/坪
表面利回り
7.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 92.26㎡ | 14.16㎡ | 1,684万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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6階 | 99.34 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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7階 | 118.63 | 5LDK | |
| 2022年8月 | |
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9階 | 94.78 | 4LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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9階 | 95.49 | 4LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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9階 | 95.49 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス春日町第３Ｂ棟
東福山徒歩24分 |
サーパス春日町
東福山徒歩18分 |
サーパス春日町第２
東福山徒歩23分 |
ヴェルディ春日町
東福山徒歩14分 |
サーパス春日通り
東福山徒歩27分 |
アーバンビュー春日町アプリークス
東福山徒歩22分 |
ポレスター春日町
東福山徒歩16分 |
ヴェルディ・ソレイユ春日
井笠バスカンパニー「培遠中学校前」バス停徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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