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南松本駅より徒歩で14分
『南松本駅』 JR篠ノ井線
長野県松本市宮田11番581号 周辺地図はこちら
2004年12月
59戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
松本市立開明小学校
松本市立信明中学校
マンション偏差値 | 松本市ランキング | 南松本駅ランキング |
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位 (73物件中) | 位 (14物件中) | |
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※サーパス松南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/16 17:55 |
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】2021年に駅が立て替えられました 2022年に改札口側とホーム側それぞれにエレベーターが設置されました SuicaやPASMOが使えます 家賃は少し高いと思います 松本駅から1駅ですから仕方がないと思います 市営住宅や県営住宅があるので安く住みたい方はそう言うのを利用してもいいのかな?と思います お買い物もイオンやイトーヨーカドーがあるので便利だと思います |
イオンと東京インテリアがとても近いです(徒歩5分程) イトーヨーカドーやドン・キホーテもありますが少し遠いです(徒歩15分程) 南部公園(徒歩5分程)で子供を遊ばせてイオンで買い物出来るので便利です 南松本駅の隣に魚民と言う居酒屋があります お酒を飲む時は便利だと思います警察官がスピード違反で調査に来てるので昼間はたまに遅い時間帯にもいるので安心です |
駅の隣に魚民があります 昼間はやってません 駅の魚民とは反対隣にお蕎麦屋さんがあります |
大きな公園は南部公園があります 駐車場完備ですので車で来てお子さんを遊ばせて車を駐車場に置いたまま歩いてイオンでお買い物出来ます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/25 21:17 |
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】近くにコンビニが最近できて電車までの時間少し暇つぶしできるようになった。 電車も本数少なくないと思う。 朝はまあまあ混んでる。 駐輪場は無料で停められる場所があるから便利駅も近いしイオンとかも劇的に遠くは無いので利便性は○だとおもいます。 |
まぁまあ、映画館も近いので悪くは無いです。治安はいいと思います。 待合席も静かに座っていられて落ち着きます。 |
近くに立ち食いそばがあります。 行ってみたい。 |
多機能トイレは一応あるので良いかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/02 07:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】松本駅の隣駅。 タクシー乗り場有り。 バス乗り場有り。大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。 |
駅隣に居酒屋さんがあります。 徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。 |
駅隣に居酒屋さんがあります。 徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。 有名なプリン屋さんもあります。 |
駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/15 13:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】長野県ものメイン都市、松本駅まで一駅4分、都内に出たければ特急が停まる塩尻駅まで10数分なので南も北もアクセスしやすいです。 ワンルームアパート5万円台~が相場。新築マンション等も増えてます。ファミリーも単身も生活しやすい。 |
近くにイオンや7&Iなどの大型ショッピングモールがあります。生活に必要な施設はコンパクトに大体そろってます。 治安が悪いと聞いたことがありません。事件もそれほど多くありません。 |
たくさんの飲食店はありませんが、商業施設内、駅横、歩いていける範囲にファミレス、ラーメン、牛丼etc… 一通りの飲食店はそろっています。 |
近くに大きな公園があります。 公園から手が届きそうなくらいの範囲で電車が見えたり、南松本駅は貨物列車の集まる駅でもあり、陸橋から貨物列車の駅を見渡せる子供は大興奮。 駅の前に子育て支援施設や市立図書館もあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/17 14:32 |
3.0
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】待合室がちょうど良い気温で快適に過ごせるマンション、アパートが多いので住みやすい |
近場にイオンなどの施設があるため行きやすい駅周辺は割と綺麗に整備されており、タクシー用の待機場所もある |
隣にご飯屋さんがあったり、ちょっと行けばラーメン屋さんなどがある |
さいきんエレベーターができたり、トイレがきれいになった |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/14 08:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】名古屋方面にも東京方面にも行けるので便利です。お金を使う遊びが少なく交通にもお金がかからないので良い点です。 |
ドンキホーテやコンビニエンスがあるので十分です。怖い事件を聞いたことがなく実際夜歩いても散歩している人を見かけます。 |
ガストやココス、大戸屋など飲食には困りません。 |
大きな公園が多く遊び場が多いので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/12 00:02 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】ショッピングモールや飲食店なども近くに多いのでとても便利な駅です。一駅進めば松本駅なので立地もとても良いので最寄り駅としてはとても良いです。また南部公園と言う公園も近くにあるので、お子様連れにも便利な駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/30 16:03 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】駅前に居酒屋があり、仕事帰りなどに打ち上げをしてすぐに電車に乗ることができる。 近くに大型のショッピングセンターや公園(簡易球場含む)があり、子供を連れて遊びに行きやすい場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】駅に居酒屋が併設されています。電車で来た場合でもほとんど歩かずに入ることができます。また近くにイオン南松本店があり、こちらも徒歩5分程度で行くことができるので非常に便利です。駅近くの踏み切りの待ち時間が非常に長いのですが、歩行者専用の高架橋があるのでストレスはあまり感じません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,432万円
107.3万円/坪
2,582万円
113.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,142円/坪
10.3万円
4,577円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2015年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2015年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
9 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 74.43㎡ | 13.85㎡ | 2,196万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 2階 | 69.15 | 2SLDK | 南 | ||||||
2013年7月 | 2階 | 69.15 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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