ふよう駅東ハイツ

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で6分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目15番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年6月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不明

  • 新築時売主

    福岡市住宅供給公社

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    ふよう駅東ハイツ管理組合

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区

    福岡市立東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ふよう駅東ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ふよう駅東ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】交通の便はとてもよく、九州の玄関口とも言われるＪＲ鹿児島本線の博多駅や福岡市地下鉄空港線博多駅まで徒歩5分程度、博多駅の横にはバスセンターもあり各方面へアクセス可能です。駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。

大きな公園などはないですが、小さな公園や川などはあり、また徒歩圏内に寺社仏閣などもあるので、駅を少しはずれると静かな場所でリラックスもできます。

必要な設備はそろっていて特に不便を感じることはないです。

カーテンを開けると光もかなり入ってきますし、インテリアもホワイトが基調なので 明るく感じます。 隣人の音が気になったことはほとんど無く、とても快適に生活しています。 何より新しい内装、設備なので住んでいて気分がいいです。 特にお風呂がきれいで満足です。

駅ビルや駅周辺のビル内や高架下などにも飲食店は多数あり、ランチも夕食も困ることはないです。ショッピングする場所も駅構内だけでも十分楽しめ、バスセンタービル内にも色々と店舗が入っています。

都会にあるのにほどよく緑もあり、落ち着いた環境なので子育てには特に不向きではないかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 18:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】快足も止まり利便性がかなり高く、買い物もできる。利便性の割には、家賃は安いと考えられる。

お店は駅構内にもたくさんあり利便性が高い。人が多いので、治安はそこまで悪くないと思う。

周辺には、かなりたくさんの種類のお店がある。

周辺には公園などもたくさんあり、暮らしやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅は九州で1番大きな駅です。 とにかく人の往来が多くて大変活気があり色んなお店がひしめきあっているので1日中楽しめます！ 博多駅だけで美味しくてリーズナブルな食事もお目当てのお土産も何でも揃っちゃいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/11 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】駅に近く便利。空港にも繁華街（天神）にも近い。

博多阪急が出来てからさらに活気がある。天神まで出かけなくても十分満足。

日中は管理人が在中。定期的に修繕が行われているため外観が美しい。

部屋にもよるが風通しが良く、日当たりも良い。

食事をするにも買い物をするにも十分満足。

保育園は以前より増えている。山王公園まで距離はあるが自転車があれば遊びに行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,222万円

    106.5万円/坪

    ～

    2,359万円

    113.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,661円/坪

    ～

    8.4万円

    4,046円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ふよう駅東ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4DK 南西
2 2024年3月 8階 3LDK 南東
3 2023年11月 5階 3LDK 南東
4 2023年10月 2階 4LDK 南東
5 2023年7月 5階 4DK 南東
6 2023年5月 11階 4DK 南東
7 2023年2月 2階 4LDK 南東
8 2023年1月 2階 4LDK 南西
9 2021年6月 12階 3LDK 南西
10 2021年5月 12階 3LDK 南西
11 2021年3月 3階 2SLDK 南西
12 2021年2月 12階 3LDK 南東
13 2021年1月 3階 3LDK 南西
14 2020年12月 12階 3LDK 南東
15 2020年11月 12階 3LDK 南東
16 2020年10月 4階 3LDK 南東
17 2020年7月 2階 3LDK 南西
18 2020年6月 2階 3LDK 南西
19 2020年4月 2階 3LDK 南西
20 2020年3月 2階 3LDK 南西
21 2020年1月 2階 3LDK 南
22 2019年12月 2階 3LDK 南
23 2019年11月 2階 3LDK 南
24 2019年9月 11階 3LDK 南
25 2019年9月 11階 3LDK 南
26 2019年9月 11階 3LDK 南
27 2017年7月 2階 3LDK 南西
28 2017年6月 3階 3LDK 南東
29 2016年3月 9階 3LDK 南西
30 2016年1月 12階 3LDK 南西
31 2015年9月 12階 3LDK 南西
32 2014年9月 3階 3LDK 南西
33 2013年11月 6階 3LDK 南西
34 2013年11月 10階 3LDK 南西
35 2013年8月 6階 3LDK 南西
36 2013年7月 9階 3LDK 南東
37 2013年6月 10階 3LDK 南東
平均 6階 73.43㎡ 13.97㎡ 2,161万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ふよう駅東ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ ふよう駅東ハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ふよう駅東ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 11階 69.39 3LDK 南西
2020年7月 4階 69.39 4DK 南東
2017年4月 2階 67.42 3LDK 北東
2017年3月 2階 67.42 3LDK 北東
2016年8月 11階 69.39 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ふよう駅東ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ ふよう駅東ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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