朝日プラザ博多３ターミナルスクエア

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で5分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年4月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    ＪＭＤ設計

  • 管理会社

    ジャパン住宅総合サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区

    福岡市立東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市博多区ランキング 博多駅ランキング

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※朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ博多３ターミナルスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】ＪＲ博多駅まで徒歩で5分でとても近いです。駅まで行くと地下鉄、バスターミナルもあり各方面へのバスが出ています。

市内中心部まで徒歩圏内でとても便利な場所。生活に必要様なものはだいたい近くにあります。

築年数が古い割にはきれいに掃除されているほうだと思います。

ダブルロックであり、部屋のセキュリティも万全。

市内中心部まで徒歩圏内でショッピングにもとても便利な場所。生活に必要様なものはだいたい近くにあります。

駅の近くなのでいろいろと便利ではありますが子育てにはちょっと都会過ぎるかもしれません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNihorkeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/03 11:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

博多駅に近いしマンションの周辺に必要なものは全部ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/26 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】バスの乗り場があり電車の本数が多いい！タクシーの場がある土地の値段はめっちゃ高いと思いました！！

ご飯屋さんなどいろいろとあるからよかったあんまりわからないです、、、、、、、、、、、

いろいろと飲食店があって自分の好きなものが食べれる

環境は福岡の中で1番いい駅だと思いました

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 21:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】駅を利用しない場合でも、色々なお店があるので、暇潰しにも行ける場所です。雨が降っても、道がつ名賀っているため、濡れる心配がありません、飲食店から雑貨まで全て揃っているので、１日あっても、足りないかもしれません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/03 03:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】建物もしっかりしているし、分譲だったので安心でした。

近くにコンビニもスーパーもあり、普段の買い物は困りません。

きちんと管理されていますし、問題なく住ませてもらっておりました。

オートロックありでバス、トイレも別で広さも程よい。

コンビニはありますし、スーパーも少し歩けばあります。

閑静な住宅街にあるので子育てにはいいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    533万円

    110.4万円/坪

    ～

    566万円

    117.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    7,373円/坪

    ～

    3.9万円

    8,149円/坪

  • 表面利回り

    8.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1K 北東
2 2023年8月 11階 1K 北東
3 2023年6月 11階 1K 北東
4 2023年5月 11階 1K 北東
5 2023年4月 8階 1R 南東
6 2022年12月 2階 1K 北東
7 2022年12月 9階 1K 北東
8 2022年6月 9階 1K 北東
9 2022年4月 2階 1K 北東
10 2022年4月 2階 1K 北東
11 2021年12月 9階 1K 北東
12 2021年10月 2階 1K 北東
13 2021年9月 7階 1K 東
14 2020年12月 2階 1K 北東
15 2020年9月 2階 1K 北東
16 2019年10月 12階 北西
17 2019年10月 12階 北西
18 2019年2月 3階 1K 東
19 2018年12月 5階 1K 北東
20 2018年3月 11階 1R 東
21 2017年9月 8階 1K
22 2017年7月 8階 1K 北西
23 2016年11月 7階 1R 北東
24 2016年4月 9階 1K 北東
25 2014年9月 8階 1K 東
平均 7階 16.68㎡ 3.78㎡ 526万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 16.8 1K
2023年12月 9階 16.8 1K
2023年12月 5階 16.8 1K 北西
2023年11月 7階 16.8 1K
2023年9月 11階 16.8 1K
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ博多３ターミナルスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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