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物件概要

  • 駅

    祇園駅より徒歩で3分
    博多駅よりバスで3分

  • 路線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区冷泉町2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    岡部産業

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区

    福岡市立博多中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアランドマークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアランドマーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】地下鉄祇園駅まで5分でJR福岡駅と西鉄天神駅も15分です。

キャナルシティ博多が歩いて3分で国体道路という立地です。

オートロック完備で管理人さんいるので、清掃もしっかりとされています。

部屋の作りなどしっかりとしており、ベランダもあって見晴らしもいいです。

上川端商店街がすぐ近くにあり、スーパーも5分ほどの距離にあります。

済生会病院というそうなる総合病院が近くにあるので何かあった時に安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/10 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】新幹線、電車、タクシー、バスターミナルが繋がっています。商業施設や飲食店やお土産屋さんが盛りだくさんです。駅の前の広場は広くて綺麗です。お散歩にも良いです。屋根がある通路は夏になると屋根からミストが出て気持ちが良いです。イベントを行っている場合もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNankaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/02 18:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】地下鉄駅、バス停ともに近い。近くに新しく地下鉄駅を建設中。

博多駅、天神は自転車圏内。徒歩だと少し遠い。

特になし。鉄骨鉄筋コンクリート造らしい。

全部屋角部屋なので向きにかかわらず日当たりは良い。（低層階は周辺建物に遮られる）

買い物は自転車圏内でほぼ賄える（徒歩圏にはあまり店はない）

都心の割には静か。緑も多い方だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】基本的に必要な物は揃っており、ＪＲ、地下鉄、バスと各移動手段が直接アクセス可能。また、県内だけでなく他県へのアクセスも分かり易い。駅周辺には買い物や食事は勿論、遊べる施設も多い。都会の認識があるが、意外と通勤・帰宅ラッシュ時も座れることが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,742万円

    229.2万円/坪

    ～

    3,974万円

    243.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    7,237円/坪

    ～

    13.0万円

    7,999円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアランドマークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 1LDK 北東
2 2024年3月 5階 2LDK 南西
3 2024年1月 12階 2LDK 北西
4 2023年11月 13階 1LDK 北西
5 2023年9月 5階 2LDK 南西
6 2023年8月 13階 1LDK 北西
7 2023年3月 5階 2LDK 南西
8 2022年12月 10階 1LDK 北東
9 2022年10月 10階 1LDK 北東
10 2022年9月 5階 2LDK 南西
11 2022年4月 10階 1LDK 北東
12 2022年3月 3階 2LDK 南東
13 2022年1月 3階 2LDK 南
14 2021年12月 3階 2LDK 南東
15 2021年10月 3階 2LDK 南
16 2021年10月 10階 1LDK 北東
17 2021年10月 9階 1LDK 北西
18 2021年9月 3階 2LDK 南東
19 2021年8月 10階 1LDK 北西
20 2021年8月 9階 1LDK 北西
21 2021年7月 10階 1LDK 北西
22 2021年7月 10階 1LDK 北東
23 2021年7月 10階 1LDK 北東
24 2021年7月 3階 2LDK 南
25 2021年6月 10階 1LDK 北西
26 2021年3月 3階 2LDK 南東
27 2021年1月 14階 2LDK
28 2021年1月 2階 2LDK 南西
29 2021年1月 10階 1LDK 北東
30 2020年9月 9階 2LDK 南西
31 2020年7月 9階 2LDK 南西
32 2020年6月 3階 2LDK 南東
33 2020年2月 3階 2LDK 南東
34 2020年2月 3階 2LDK 南東
35 2019年12月 3階 2LDK 南
36 2019年10月 3階 2LDK 南東
37 2019年8月 3階 2LDK 南東
38 2019年6月 4階 1LDK 南東
39 2019年5月 3階 2LDK 南東
40 2019年4月 3階 2LDK 南東
41 2019年4月 8階 2LDK 南西
42 2019年4月 8階 2LDK 南西
43 2019年3月 4階 1LDK 南東
44 2018年11月 2階 2LDK 南西
45 2018年10月 2階 2LDK 南西
46 2018年10月 3階 2LDK 南
47 2018年9月 10階 1LDK 北東
48 2018年8月 10階 1LDK 北東
49 2018年7月 10階 1LDK 北東
50 2018年7月 7階 1LDK 北東
51 2018年6月 3階 2LDK
52 2018年4月 2階 南東
53 2018年4月 7階 1LDK 北東
54 2018年1月 7階 1LDK 北東
55 2017年11月 9階 1LDK 北西
56 2017年5月 9階 1LDK 北西
57 2017年4月 3階 2LDK 南
58 2017年2月 13階 1LDK 南西
59 2016年8月 8階 2LDK 南東
60 2013年6月 3階 1LDK 北東
平均 6階 48.54㎡ 5.19㎡ 2,544万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアランドマークの過去の販売相場

赤線 ＝ クレアランドマークの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアランドマークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 53.87 2LDK 北西
2024年4月 3階 40.41 1LDK
2024年4月 11階 40.43 1LDK
2024年3月 11階 53.54 2LDK
2024年3月 3階 40.43 1LDK 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアランドマークの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアランドマークの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区冷泉町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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