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南福岡駅より徒歩で8分
雑餉隈駅より徒歩で9分
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区相生町3丁目3番33号 周辺地図はこちら
1995年12月
15戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成プレハブ
地産
大本設計
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
三筑小学校
三筑中学校
●オートロック ●ペット可 ●「マルキョウ雑餉隈店」約470m ●「中尾公園」約240m ●「雑餉隈郵便局」約640m ●「セブンイレブン博多相生町２丁目店」約80m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 南福岡駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(114物件中)
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※チサンマンション南福岡参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南福岡駅に対する口コミ】駅にスーパーや薬局、ドーナツ屋さん、パン屋さんなどがあり通勤・通学帰りに買い物をして帰ることができる。博多までは快速で10分ぐらいで着くことができるし、博多から天神までは地下鉄で10分で着くので好アクセス。大きい駅なのでエレベーターもあり、車や人の通りも多いので女性でも安心して帰ることができると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,549万円
120.5万円/坪
2,707万円
127.9万円/坪
賃料査定
8.4万円
3,972円/坪
9.2万円
4,391円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 69.8㎡ | 9.76㎡ | 2,315万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 62.75 | 2LDK | |
| 2023年6月 | |
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1階 | 62.75 | 2LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 71.1 | 3LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 68.89 | 3LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 71.16 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティライフ雑餉隈２
南福岡徒歩6分 |
スプラウト南福岡
雑餉隈徒歩6分 |
三愛シティライフ雑餉隈２
南福岡徒歩7分 |
グランフォーレ南福岡レジデンス
南福岡徒歩4分 |
アプローズ南福岡駅
南福岡徒歩4分 |
ルエメゾンロワール南福岡2
南福岡徒歩8分 |
サンアイシティライフ雑餉隈２
南福岡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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