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博多駅より徒歩で9分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区東光2丁目16番22号 周辺地図はこちら
2008年1月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州総合建設
ダイナ
応和管理
日勤
所有権
福岡市立東光小学校
福岡市立東光中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※サヴォイエリートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 10:44 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】言わずとしれた大型駅です！ 新幹線も通ってるので便利です利便性もよく治安も悪くないので家賃は高めですが価値に見合ってると思いますよ |
言わずとしれた大型駅なので飲食店からアパレルショップ、百貨店まで何でもあります〜◎昼間も夜も治安いいです、個人的に天神よりもいいかと思います |
有名なお店いっぱいあります！ Instagramで調べてみてください |
トイレは清潔で広く充実です。 バリアフリーも整備されています |
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| ニックネーム | りっくんのママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 07:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
サブォイの物件の中では綺麗な方かと思います。ペット可能な物件だったが掃除も行き届いておりエレベーターや共用部分は綺麗でした。お部屋は1Kタイプに住んでいましたが、一人暮らしをするには申し分のない広さでした。キッチンの壁の色がお部屋によって異なっていたかとおもいますがデザイナーズっぽくて可愛かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/11 13:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】やっぱり九州には一番大きな駅ですから店がいっぱいありますし人が多すぎるし。何もあるかなと思います、綺麗な場所がいっぱいあります、絵へ行って写真を撮るのはとっても最高です。色んな店があります、めっちゃおいしいですから来るたびにいっぱい食べます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zeroniさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/30 07:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すっきりした外観、宅配ボックス、気の利く管理人さん、速いエレベーターなど、スペック高いです。 |
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| ニックネーム | zeroniさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/30 06:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
国道沿いの博多区中心部ながら、喧騒とは無縁。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zeroniさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/30 06:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】「地下鉄空港線東比恵駅に徒歩8分」は、信号ナシで行けます。沿線に所用の多い人にはメリットが大きいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ソフィアスカイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/14 15:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】セキュリティが抜群で、一人暮らしの女性が安心して住めます。 |
大通りに面していて、駅から明るい道を通れば安心です。 |
共用部分の清掃は行き届いていて気持ち良いです。 |
一人暮らしにはちょうど良い広さで、収納もクローゼットがあってお気に入りでした。 |
スーパーは歩いて10分くらいの所にあり、ファミレスもあります。 |
小学校が近くて地域性が良いと不動産の方に勧められました。 |
売却査定
1,292万円
142.5万円/坪
1,372万円
151.3万円/坪
賃料査定
6.4万円
7,072円/坪
7.0万円
7,816円/坪
表面利回り
6.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 10階 | 1K | |||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 25.93㎡ | 8.48㎡ | 1,107万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 36.88 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 36.58 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 30.38 | 1LDK | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 30.55 | 1LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 24.99 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピール博多駅東
東比恵徒歩7分 |
コーポラス東光
東比恵徒歩5分 |
新栄アンピール博多駅東
博多バス3分 |
エイルマンション博多駅東コンフォート
博多徒歩9分 |
ハイツ白鷺
博多徒歩9分 |
ザ・シダーハウスバイサヴォイ
東比恵徒歩9分 |
三愛シティライフ博多駅東
東比恵徒歩8分 |
シティライフ博多駅東
東比恵徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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