コーポラス東光

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物件概要

  • 駅

    東比恵駅より徒歩で5分
    博多駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区東光2丁目17番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    瀬戸内産業セントラル開発

  • 設計事務所

    創構造建築事務所

  • 管理会社

    コーポラス東光管理組合

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東光小学校

  • 中学校区

    東光中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サニー東比恵店」約360m ●「東光公園」約230m ●「ローソン博多東比恵三丁目店」約520m ●「西日本シティ銀行比恵支店」約560m ●「福岡銀行比恵支店」約610m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コーポラス東光の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コーポラス東光」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/27 23:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から徒歩15分ほどだが、途中横断歩道やコンビニ、川、橋があるので、そこまで遠くは感じない。また、10分ほどで東比恵駅も利用できる。

治安は良いと思う。特にトラブルもなく、１階には管理人さんがいるので何か問題があったら相談もできる。管理人さんはとても優しい方。

１階に管理人さんがいることはとても安心する。土日や祝日はいないが、朝から夕方ごろまでいてくれる。

白ベースなので清潔感がある。キッチン部分は光が入るので気分が上がる。

博多駅まで行けばショッピングは可能。途中にコンビニが数店とドラッグストアがある。

歩いて２、3分ほどしたところに保育園がある。また、公園もその近くにあるので子育てはしやすいかと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームふじもんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/24 01:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数が40年越えだが建物自体はかなり丈夫だと思う。共用部の中庭がいいですね！！管理人も居ますし防犯カメラもついてて警備会社(全日警)のセキュリティもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/18 18:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄博多駅への乗り継ぎが、比較的出来やすい。 お土産購入にも困らない。ショッピング、交通利用などでとても便利な点

マルイ百貨店の高層階に、クリニックなどが入居しており便利な点駅前広場に、交番とパトカーが常勤されている点

何を食べるか迷っている時は、KITTE博多にたくさんあるので困らない点

博多阪急には、ベビーカー優先のエレベーターがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 12:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】博多阪急や東急ハンズなどに直結していて便利な駅。 映画館やちょっとした料理やテイクアウト店、また高級レストランなど多くの分野において全て揃っている。 また新幹線とも繋がっているため旅行に行く際や出張の際など必ずといっていいほど利用する大型の優良駅だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,157万円

    67.3万円/坪

    ～

    2,290万円

    71.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    4,826円/坪

    ～

    17.1万円

    5,334円/坪

  • 表面利回り

    8.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コーポラス東光の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南西
2 2024年1月 5階 2DK 南東
3 2024年1月 5階 2DK 南東
4 2023年10月 5階 1LDK
5 2023年5月 1階 2DK 北東
6 2023年4月 8階 2DK
7 2023年3月 5階 2DK
8 2023年3月 8階 2DK 南西
9 2023年2月 8階 3LDK 北東
10 2023年2月 5階 2DK 西
11 2023年2月 8階 2DK 南西
12 2023年1月 8階 2LDK 北東
13 2022年12月 4階 2DK 西
14 2022年11月 4階 2DK 西
15 2022年10月 8階 3LDK 北東
16 2022年10月 8階 2LDK 南西
17 2022年10月 8階 2DK 南西
18 2022年10月 4階 2DK 西
19 2022年9月 8階 2LDK 南西
20 2022年9月 8階 2DK 南西
21 2022年7月 8階 2LDK 南西
22 2022年4月 4階 1LDK 南東
23 2021年10月 5階 2DK 南東
24 2021年6月 4階 1LDK 南西
25 2021年6月 4階 2DK 南東
26 2021年5月 4階 1LDK 南西
27 2021年2月 1階 3DK
28 2020年11月 3階 1LDK 東
29 2020年10月 4階 2DK 南東
30 2020年10月 4階 2DK
31 2020年9月 3階 1LDK 東
32 2020年8月 1階 3DK 北西
33 2020年8月 3階 1LDK 東
34 2020年7月 1階 3DK 北東
35 2020年7月 3階 1LDK 東
36 2020年3月 1階 3DK 南東
37 2020年2月 6階 1LDK 北東
38 2020年1月 6階 1LDK 北東
39 2020年1月 1階 3DK 北東
40 2019年12月 6階 1LDK 北東
41 2019年8月 1階 3DK 北東
42 2019年8月 1階 3DK 南東
43 2019年3月 3階 1LDK 北東
44 2019年2月 1階 3DK 北東
45 2019年1月 2階 2SLDK 南東
46 2018年12月 2階 2SLDK 南東
47 2018年3月 3階 1LDK
48 2018年1月 1階 2DK 北東
49 2017年12月 5階 2DK 南東
50 2017年12月 3階 1LDK
51 2017年12月 6階 2DK 南西
52 2017年10月 6階 2DK 南西
53 2017年9月 7階 2DK 南西
54 2017年9月 5階 2DK 南東
55 2017年9月 7階 2DK 南西
56 2017年9月 6階 2DK 南西
57 2017年6月 2階 1R
58 2017年5月 1階 2DK
59 2017年4月 1階 2DK 北東
60 2016年8月 4階 2DK 南西
61 2016年7月 4階 2DK 南西
62 2016年6月 4階 2DK 南西
63 2016年5月 2階 1DK 南東
64 2016年2月 4階 2DK 南西
65 2015年12月 5階 2DK 南西
66 2015年7月 7階 1LDK 東
67 2015年2月 4階 2DK 西
68 2014年5月 1階 2K 南西
69 2013年12月 4階 2DK 西
70 2013年11月 4階 1LDK 南西
平均 4階 50.87㎡ 4.06㎡ 1,040万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コーポラス東光の過去の販売相場

赤線 ＝ コーポラス東光の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東光の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コーポラス東光の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 7階 52.06 1LDK 南西
2023年5月 5階 53.84 2DK
2023年4月 6階 43.87 ワンルーム 南東
2023年3月 6階 43.87 ワンルーム 南東
2023年3月 6階 43.87 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コーポラス東光の過去の賃料相場

赤線 ＝ コーポラス東光の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区東光の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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