ロワールマンションアール板付弐番館

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物件概要

  • 駅

    竹下駅よりバスで8分
    博多駅よりバスで20分

  • 路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    96戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前宮建設、高木工務店

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 設計事務所

    福永博建築研究所

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福岡市立月隈小学校

  • 中学校区

    福岡市立席田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワールマンションアール板付弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワールマンションアール板付弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/09 11:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】車を所有していれば、博多駅等も近いしスーパー、グッディなども近い。

道路沿いにマンションがあるので、夜道は暗くなく安全である。

常にマンションの管理者がおり、セキュリティーなどはしかっり管理されている。

日当たりはだいたい良好です。冬もさほど寒く無く、比較的快適に過ごせた。

徒歩10分程度のところにスーパー、グッディ等がある。飲食店もうどん屋などがある。

マンション内のコミュニケーション、イベント、プールも併設しているので楽しかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 12:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹下駅に対する口コミ】地下などに、ご飯場所が多くて助かる 屋上に広場があり疲れた時に休める また、映画館や、会議室、本屋など色々な施設があり、電車の待ち時間などに、ふらっと立ち寄ることが出来たり、休みの日などにも、1日中楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,473万円

    81.2万円/坪

    ～

    1,564万円

    86.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    3,578円/坪

    ～

    7.1万円

    3,955円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワールマンションアール板付弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2024年1月 8階 3LDK 南
3 2023年9月 5階 3LDK 南
4 2023年8月 8階 3LDK 南
5 2023年6月 4階 2LDK 南東
6 2023年5月 5階 3LDK 南
7 2023年1月 7階 3LDK 南
8 2022年11月 7階 2SLDK 南東
9 2022年11月 7階 2SLDK 南東
10 2022年9月 7階 2SLDK 南東
11 2022年8月 7階 2SLDK 南東
12 2022年8月 6階 2LDK 南東
13 2022年7月 7階 3LDK 南
14 2022年6月 7階 3LDK 南
15 2022年6月 7階 3LDK 南
16 2022年5月 6階 2LDK 南東
17 2022年4月 7階 3LDK 南
18 2022年3月 6階 3LDK 南
19 2022年3月 7階 3LDK 南
20 2022年2月 6階 3LDK 南
21 2022年1月 6階 2LDK 南東
22 2022年1月 7階 1SLDK 南東
23 2022年1月 7階 3LDK 南
24 2021年11月 6階 2SLDK 南
25 2021年10月 7階 2LDK 北東
26 2021年10月 7階 1SLDK 南東
27 2021年10月 7階 2LDK 南西
28 2021年10月 7階 2LDK 南西
29 2021年10月 6階 2SLDK 南
30 2021年9月 7階 1SLDK 南東
31 2021年6月 7階 2LDK 北東
32 2020年8月 6階 1LDK 南東
33 2020年6月 6階 1SLDK 南
34 2019年7月 7階 2LDK 南東
35 2019年5月 8階 2LDK 南西
36 2019年3月 8階 2LDK 南西
37 2019年1月 8階 2LDK 南西
38 2018年10月 6階 3LDK 南西
39 2018年9月 6階 3LDK 南西
40 2018年8月 8階 2LDK 南西
41 2018年8月 2階 2LDK 西
42 2018年7月 3階 2SLDK
43 2018年6月 8階 1LDK 南西
44 2018年5月 3階 2SLDK
45 2017年11月 3階 2SLDK
46 2017年4月 6階 4LDK 南東
47 2017年3月 6階 4LDK 南東
48 2017年3月 3階 2SLDK 南
49 2017年3月 4階 2SLDK 南東
50 2016年11月 5階 2LDK 南西
51 2016年10月 5階 2LDK 南西
52 2016年9月 4階 2SLDK 南東
53 2016年9月 3階 2SLDK 南
54 2016年3月 4階 2SLDK 南東
55 2016年3月 3階 2SLDK 南
56 2015年9月 3階 2SLDK 南
57 2015年9月 4階 2SLDK 南東
58 2015年5月 2階 2SLDK 南東
59 2015年3月 3階 2SLDK 南
60 2015年3月 4階 2SLDK 南東
61 2014年9月 3階 2SLDK 南
62 2014年9月 4階 2SLDK 南東
63 2014年3月 4階 2SLDK 南東
64 2013年9月 4階 2LDK 南西
65 2013年7月 4階 2LDK 南西
66 2013年6月 4階 2SLDK 南
平均 5階 61.18㎡ 10.17㎡ 1,396万円 ＠75万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワールマンションアール板付弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワールマンションアール板付弐番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区西月隈の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワールマンションアール板付弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 60.07 2LDK
2024年3月 8階 77.67 4LDK
2023年7月 3階 60.07 2SLDK 南東
2023年7月 3階 60.07 2SLDK 南東
2023年6月 7階 63.32 2SLDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワールマンションアール板付弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワールマンションアール板付弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区西月隈の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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