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竹下駅より徒歩で23分
博多駅よりバスで17分
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区西月隈1丁目2番18号 周辺地図はこちら
1983年3月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中村建設
日本磁力選鉱
おおたに設計
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
工業地域
福岡市立月隈小学校
福岡市立席田中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 竹下駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(87物件中)
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※エメラルドマンション西月隈の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】最寄り駅にはJRシティという大きなショッピングモールがあります。 そこではデパートコスメや洋服、飲食店、書店など生活する上で必要なものはほとんどと言っていいほど揃います。 私は博多駅から徒歩15分ほどの所に住んでいますが、博多駅周辺とは少し違い、アットホームな空気が流れています。 公園や商店街、スーパー、ドラックストア等が全てあるので、住むにはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 09:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理組合がしっかりしています。共用部分が常に綺麗にされていて、住民の人達のマナ-が良いです。夜も静かで治安も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 22:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【竹下駅に対する口コミ】博多駅に降り立つだけでラーメンのにおいがする幸せの駅になっています。また新幹線も止まる駅であるため、利便性にはかなり優れているのではないかと思います。また、お土産も沢山売っているので、買い忘れても駅で購入することができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
683万円
35.9万円/坪
725万円
38.1万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,482円/坪
7.3万円
3,848円/坪
表面利回り
11.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 60.61㎡ | 8.1㎡ | 723万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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3階 | 60.61 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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3階 | 60.61 | 3LDK | |
| 2020年4月 | |
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3階 | 56.13 | 3LDK | |
| 2019年10月 | |
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3階 | 56.13 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワールマンションアール板付壱番館
博多バス20分 |
ロワールマンション板付２番館
竹下徒歩29分 |
ラポール板付
博多バス20分 |
シティライフ空港南２
笹原徒歩23分 |
ロワールマンションアール板付弐番館
竹下バス8分 |
三愛シティライフ板付
竹下徒歩25分 |
アンピール空港南
竹下徒歩28分 |
三愛シティライフ空港板付２
博多バス20分 |
リニュアル仲介より
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