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博多駅より徒歩で10分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目18番6号 周辺地図はこちら
2007年9月
60戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
旭工務店
えん
えん
巡回
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (375物件中) | |
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※エンクレスト博多駅南2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ももっちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/04 13:08 |
5.0
5.0
2.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】1LDKなのに広くて清潔感もあり、変な角もなく家具の配置もし易くて引越しの際とても楽でした。 |
ビジネス街ということもありとても夜は静かでした。 |
カードセキュリティと暗証番号セキュリティが両方あって安心できました。 |
お風呂がかなり広くて窓もありすごく気持ちが良かったです。 |
隣がセブンイレブンで少し歩けばミスターマックスにマルショクと、買い物には困りませんでした。 |
近くに小学校があるのでとてもいいと思いました。 |
ニックネーム | jphideさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/06 03:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩圏内。博多駅前にはロピアも出来て、駅構内にもスーパーがあるので、帰宅途中に食材の買い物が出来ます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 04:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡の中で1番大きくて新幹線が通っているから便利。 近くにヨドバシカメラがあるからいろいろ買える 阪急の中に映画館があったりくうてんがあったりと何かと便利 阪急の中は高級ブランドが入っているが高すぎて庶民には買えない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/30 19:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】仕事でも私用でもよく使います。 清掃もいきとどいており、綺麗に整備されています。 外国人観光客が観光等で利用しても困らないように、案内場所もあります。 お土産屋さんやお洒落なカフェもあるので、駅に来ただけで楽しめますよ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 大ちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/04/18 14:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内装は綺麗で収納もあり、快適に過ごせました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,888万円
160.1万円/坪
2,005万円
170.0万円/坪
賃料査定
8.2万円
7,022円/坪
9.1万円
7,761円/坪
表面利回り
5.37%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年12月 | 8階 | 1K | |||||
4 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年8月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2017年11月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年9月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年4月 | 6階 | 1K | |||||
11 | 2017年4月 | 6階 | 1LDK | |||||
平均 | 9階 | 34.4㎡ | 5.91㎡ | 1,582万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 24.99 | 1K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 2階 | 36.5 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 5階 | 24 | 1K | |||||||
2024年2月 | 5階 | 24.99 | 1K | 北東 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 24.99 | 1K | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレスタイル博多駅南2
博多徒歩10分 |
ルネスロワール博多駅南
博多徒歩12分 |
アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多
博多徒歩14分 |
サヴォイソリディティ
竹下徒歩12分 |
フォーラム博多駅南
博多徒歩13分 |
フォルム博多ステーション
竹下徒歩10分 |
ピュアドームアリオス博多
博多徒歩15分 |
エンクレスト博多Rey
博多徒歩6分 |
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