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博多駅より徒歩で15分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区美野島1丁目20番28号 周辺地図はこちら
2010年3月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/27 10:34 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】違う路線のバス停が3か所あるのでアクセスが良い。 |
大通りから離れているため、交通の音は気にならない。 |
宅配ボックスやエレベーターにカメラがあり、単身、女性にも優しい。 |
ベランダ近くにビルがなく開けているため景色は良い。 |
徒歩5分圏内にコンビニや飲食店、スーパーがあるためその日の気分で決められる。 |
近くに診療所があるため、病気になった時にも遠出しないで済む。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設もたくさんあります。地下鉄への直通もあるので、空港や太宰府方面にも行きやすくとても立地はいいです。ご飯屋さんもたくさんあり、アミュプラザ博多には映画館もあるので、休日過ごすにはとてもいいとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/07 23:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにコンビニ、スーパー、薬局、商店街があり、単身者にも住みやすいマンションでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】周辺の商業施設はとても充実していて、飲食店や家電量販店などがあります。都心部へのアクセスも充実しています。駅の目の前にはタクシー乗り場やバス停等があり、交通の便は優れています。また、駅の中には様々な店舗があり、買い物を楽しむこともできます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,090万円
120.2万円/坪
1,157万円
127.6万円/坪
賃料査定
5.8万円
6,469円/坪
6.4万円
7,150円/坪
表面利回り
6.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 30.6㎡ | 5.6㎡ | 1,105万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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4階 | 30.8 | 1LDK | |
| 2023年10月 | |
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4階 | 30.6 | 1LDK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 30.6 | 1DK | |
| 2023年9月 | |
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10階 | 30.6 | 1DK | |
| 2023年8月 | |
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9階 | 30.06 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セイワコーポ住吉
博多バス7分 |
サヴォイラ・ピエルサフィール
西鉄平尾徒歩15分 |
ピュアドーム博多アソシア
博多徒歩14分 |
レジデンシャルヒルズデュオスタイル
博多徒歩17分 |
シティライフ美野島リバーサイド
西鉄平尾徒歩17分 |
パロスリバーコート博多四番館
竹下徒歩12分 |
デュレジア博多テラス
博多徒歩15分 |
レジデンシャルヒルズプライムスクエア
博多徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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