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西鉄平尾駅より徒歩で15分
渡辺通駅より徒歩で19分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市博多区美野島2丁目31番21号 周辺地図はこちら
2020年7月
60戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kazさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/03 11:23 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】すぐ近くに博多駅や天神に向かうバス停があり便利。 歩くと２０～３０分くらいで、タクシーに乗る事もない。 |
少し騒がしい所から離れている事もあり、静かで過ごしやすい所。 スーパーや商店街（少しさびれた感ありだが元気あり）も近くで買物には特に苦労しない。 博多駅・中州・天神も徒歩圏内（自転車があれば苦労しない） |
オートロック、監視カメラ（エレベータ内も）あり、セキュリティ面で問題はない。管理人さんが共用部や駐車場、ゴミ置き場清掃してくれているので綺麗な状態を維持してくれている。 |
部屋は、独身者・単身赴任者には十分な広さで、柱の出っ張りがなく家具等の配置がしやすい。洗濯機も扉付きの所に格納できるので非常にすっきりした感じでいられる。 |
近隣にスーパーが３件と、商店街がある。いつもは大手に買物に行くが、あきたら地場の小さなスーパーや商店街で買物ができる。 |
小学校（小中一貫校かな）はすぐ近くにある。 |
売却査定
748万円
274.9万円/坪
794万円
291.9万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,675円/坪
2.6万円
9,588円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 10階 | 22.2㎡ | 5.32㎡ | 1,850万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 22.2 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 22.2 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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7階 | 22.2 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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12階 | 22.2 | 1K | 南西 |
| 2023年11月 | |
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13階 | 22.2 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サヴォイオーサーズプレイス
博多徒歩15分 |
ダイナコートテソロ博多
博多徒歩17分 |
メゾン・ド・ルソール
博多徒歩15分 |
エンクレスト博多MATE
博多徒歩17分 |
美野島シャトー
博多徒歩19分 |
ピュアドームブライトン博多
博多徒歩9分 |
ピュアドームガーランド博多
博多徒歩17分 |
クレスティアフォーシーズン博多
博多徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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