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西鉄平尾駅より徒歩で13分
博多駅より徒歩で30分
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区美野島1丁目26番25号 周辺地図はこちら
1986年1月
24戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大倉建設
新日本ネットワーク
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】新幹線、地下鉄、JRが利用できる九州の玄関口。また駅ビルのみならず、北側博多口にはマルイ、南側筑紫口にはヨドバシカメラと大型商業施設が出来、福岡市最大の商業地である天神に繁華街としても追い付きそうな勢いである。また駅前ダイエーが撤退してから課題であった生鮮食品も、博多阪急デパ地下や駅ビル1Fマインズなどお手頃価格で手に入れられるようになり、福岡では数少ない、車なしでも生活が充実する街である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄平尾駅に対する口コミ】立地は最高だといえます。空港にもアクセスが良く、地下鉄、JR、新幹線もつながっているので、ここまで交通アクセスの良い駅はなかなかないと思います。また、駅周辺には商業施設（マルイ、阪急、バスターミナルビル）などさまざまな施設が軒を連ねています。駅もきれいで利用しやすいです。改札も広く分かり易いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,103万円
81.1万円/坪
1,171万円
86.1万円/坪
賃料査定
7.4万円
5,445円/坪
8.1万円
6,018円/坪
表面利回り
8.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 1DK | 北西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 2階 | 1DK | 北西 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 42.05㎡ | 5.07㎡ | 861万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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1階 | 30.84 | 1DK | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 40.76 | 2DK | |
| 2022年5月 | |
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1階 | 30.84 | 1LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 30.84 | 1DK | |
| 2021年11月 | |
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1階 | 30.84 | 1DK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモア博多グラン
博多徒歩12分 |
ピュアドーム博多リバーサイト
渡辺通徒歩10分 |
ピュアドーム博多リバーサイド
渡辺通徒歩10分 |
サムティ美野島
博多徒歩12分 |
朝日プラザ博多2
博多徒歩18分 |
プライムアーバン博多
博多徒歩15分 |
朝日プラザ博多４
博多徒歩15分 |
ダイアパレスグランステージ博多参番館
博多徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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