購入をお考えの皆様
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吉塚駅より徒歩で6分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
福岡県福岡市博多区吉塚5丁目2番5号 周辺地図はこちら
2008年3月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉川工務店
ロイズコーポレーション
福岡市立東吉塚小学校
福岡市立吉塚中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 吉塚駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(85物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レジデンシャルヒルズ博多東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】何よりも博多駅隣の駅で利便性が高く、生活に必要な銀行、郵便局、スーパーは駅から徒歩15圏内に4件あり駅周辺は新しいマンションが立ち並び、5年くらいで随分イメージが変わりました。コンビニや美容院は激戦区です。コンビニが多い分夜道も明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 15:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】快速も止まります。意外と駅も大きく、パン屋、ドラッグストア、スーパーもあり、利便性があります。駐輪場もあり、博多駅までそこまで遠くないので、自転車で行くこともできてよく利用しています。裏に公園ももあり、病院も近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,185万円
156.8万円/坪
1,259万円
166.5万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,027円/坪
5.8万円
7,767円/坪
表面利回り
5.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2013年7月 | 6階 | 1K | |||||
| 平均 | 5階 | 24.19㎡ | 4.02㎡ | 1,084万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 24.34 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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11階 | 24.19 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 24.32 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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11階 | 24.34 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 24.19 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サヴォイル・カサブランカ
吉塚徒歩7分 |
ＪＧＭ空港通りウエスト
吉塚徒歩12分 |
LANDICY１３８
博多徒歩15分 |
スタシオンイーストスクエア
吉塚徒歩13分 |
アプローズ吉塚
博多バス5分 |
ロワールマンション吉塚
吉塚徒歩8分 |
エイルヴィラグランシス吉塚
吉塚徒歩10分 |
プレサンスロジェ博多駅北
吉塚徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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