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渡辺通駅より徒歩で7分
天神南駅より徒歩で9分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区春吉2丁目2番14号 周辺地図はこちら
2003年11月
39戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
ダイナ
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 渡辺通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,182物件中)
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 位
(83物件中)
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※サヴォイエンポリウムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/12 15:22 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】西鉄天神駅まで歩いて15分ほどで行ける距離です。駅ビルもあり、商業ビルもたくさんあり、デパートもあり、何でも揃います。 |
キャナルシティ（ショッピングモール）まで徒歩5分もかかりません。建物を出てすぐのところに川があり、そこの橋を渡ると到着します。中洲も近いです。飲食店や遊ぶ場所には困らないと思います。 また、徒歩5分圏内にスーパー、薬局、酒屋さん、コンビニ等もあります。 |
交差点の角にある、茶色の8階建のマンションで、綺麗な外観です。 オートロックが付いています。 鍵がカード型です。 ゴミ置き場の清掃なども定期的にされており、汚いと感じたことはありませんでした。 |
IHが併設された大理石調のテーブルが備え付けられており、そこをそのままダイニングテーブルとして利用できます。 天井が高めです。 日当たり良好でした。 |
目の前にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパー・薬局・酒屋さん・キャナルシティがあります。徒歩10分圏内には業務用のスーパーがあり、ちょっと珍しい野菜や果物が並んでいたりします。また、15分ほどで天神エリアに着くため、デパートや商業施設や飲食店などが多数あり、買い物に困ることはありません。 |
病院について：すぐ隣に内科、天神駅周辺に皮膚科、歯科などがあります。 公共施設：天神駅付近まで歩くと市役所があります。市役所前の広場や、そこからほど近いアクロス福岡前の広場で定期的にイベントが開催されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 19:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天神エリアにも博多エリアにも徒歩圏内で行ける立地の良さ。一人暮らしには充分コスパ良しです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 20:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線天神南駅は九州最大の繁華街天神にある駅であります。空港線天神駅とは接続はしていないので、改札での乗り換えの際には注意が必要です。天神南駅は大丸やロフトなどの天神南エリアの商業施設に行く際は便利であります。また、天神地下街もあるのでスムーズに往き来が出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/30 18:29 |
3.0
2.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】キャナルシティ博多まで橋を渡ってすぐ徒歩3分です。 |
すぐ近くに川が流れていて見晴らしがいいです。 |
オートロックでセキュリティーもしっかりしています。 |
室内はフローリングでほとんど段差がないです。 |
すぐそばに24時間営業のスーパーがあります。 |
春吉小学校まで徒歩5分と近いです。幼稚園も小学校と反対方向ですが徒歩5分です。 |
売却査定
979万円
135.0万円/坪
1,040万円
143.3万円/坪
賃料査定
5.0万円
6,975円/坪
5.5万円
7,709円/坪
表面利回り
6.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.73㎡ | 3.22㎡ | 948万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 24.66 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 24.66 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 24.66 | ワンルーム | |
| 2023年11月 | |
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8階 | 24.66 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 24.66 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク渡辺通
渡辺通徒歩4分 |
アルファシオリエンソ
渡辺通徒歩5分 |
エンクレスト天神モード
西鉄福岡（天神）徒歩7分 |
モントーレ天神
渡辺通徒歩4分 |
アクタス天神スクエア
渡辺通徒歩4分 |
エンクレスト天神３
天神南徒歩4分 |
ラフィネス博多リバーステージ
天神南徒歩8分 |
ローズモントフレア天神南
渡辺通徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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