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東比恵駅より徒歩で5分
博多駅より徒歩で6分
祇園駅より徒歩で19分
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目18番20号 周辺地図はこちら
1986年2月
143戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
マイムコミュニティー
日勤
所有権
商業地域
福岡市立堅粕小学校
福岡市立東光中学校
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/30 03:30 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】色々ありますが、何と言っても駅(博多駅、地下鉄東比恵)に近いところです。いずれも徒歩15分以内で到着する距離です。 |
商業施設(博多駅内、通常のスーパー、コンビニなど)もあります。少し大きめな公園もあり、周辺はオフィス街であり夜は落ち着いているように感じます。先にも挙げましたが駅も近距離にあります。 |
オートロックがあります。外観は少し古さを感じますが、個人的には十分許容範囲でした。 |
当時私は上のほうの階にお世話になっていたので、日照については不便を感じませんでした。(そのため低いところではどうなるかは分かりませんが・・) |
先ほども挙げましたが、徒歩移動範囲(15分以内)に博多駅やコンビニ、スーパーがありますので問題ありません。 |
少し距離がありますが、同じ区内に区役所や警察署があります。 |
ニックネーム | ゆゆゆさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/21 22:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
博多駅、東比恵駅徒歩圏内。近隣の飲食店も充実している。スーパーはレガネットやサニーをよく使用じていた。少し距離はあるが1人暮らしには充分。コンビニや飲食店が豊富なので自炊をしないひ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/09 16:34 |
3.0
3.0
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-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】本数が沢山あるので交通の便はとてもいい。家賃はそんなに安くはないが探せばまぁある |
コンビニも駅も本屋も飲食店も周りに沢山あるからとてもいい駅前に交番があるのでそこそこいいとは思う |
飲食店は沢山あるから迷うくらい笑 カフェもご飯も充実している |
子供服店も沢山あるしお店も交通の便もいいので最適かと。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 22:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】福岡といえばここ。 熊本に住んでいるときはここは本当に別世界ではないかと思うほど都会だった。 今では住んでいますが、本当にちょうどいい都会であると思います。 グルメもたくさんあって、買い物もここでできる!最高の駅 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】JR各線や地下鉄、高速バスなどが集まるターミナル駅のため便利です。 |
川のそばにあり、都心部にありますがゆったりしています。 |
オートロックやエレベーター、駐輪場が揃い、一人でも安心して暮らせます。 |
バルコニーやシステムキッチンがあり、日当たりが良くて快適に過ごせます。 |
博多駅から徒歩10分で、駅ビルの中に多くの店があって便利です。 |
福岡合同庁舎や飛鳥未来高等学校福岡キャンパスなどがあります。 |
ニックネーム | いい物件見つけたいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/04 00:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅が近く非常に便利。初期費用が安かった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/05 05:42 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅がすぐ近くということで申し分ないでしょう。 |
博多駅の近くだからかうものなどはこまらないです。 |
管理がしっかりしているのですごくきれいです。 |
ベランダが広いのがすごくよかった。景色も遠くまでみえた。 |
買い物に食事も困ることはなかった。いやなときは別のところもたくさんある。 |
子供はいないのでわからないが山かさなど楽しみたい人にはいいことなのかもしれない |
売却査定
335万円
55.6万円/坪
356万円
59.0万円/坪
賃料査定
3.6万円
6,046円/坪
4.0万円
6,683円/坪
表面利回り
13.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2023年7月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2023年6月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年4月 | 13階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年4月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
6 | 2023年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2022年9月 | 12階 | 1R | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
10 | 2022年2月 | 12階 | 1R | 南 | ||||
11 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
12 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
13 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
14 | 2021年11月 | 13階 | 1K | 南東 | ||||
15 | 2021年7月 | 12階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2021年1月 | 12階 | 1R | 南 | ||||
17 | 2019年9月 | 12階 | 1R | |||||
18 | 2019年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
19 | 2018年1月 | 2階 | 1R | |||||
20 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
21 | 2018年1月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
22 | 2017年12月 | 10階 | 1R | 南東 | ||||
23 | 2017年12月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
24 | 2017年11月 | 12階 | 1R | 南西 | ||||
25 | 2017年8月 | 11階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2017年5月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2016年12月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
28 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2016年9月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
30 | 2016年7月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
31 | 2016年7月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
32 | 2016年5月 | 12階 | 1R | 南西 | ||||
33 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
34 | 2016年4月 | 12階 | 1R | 西 | ||||
35 | 2016年3月 | 13階 | 1R | 南 | ||||
36 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
37 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
38 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
39 | 2016年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2016年2月 | 7階 | 1R | 南東 | ||||
41 | 2016年2月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
42 | 2016年1月 | 12階 | 1R | 南西 | ||||
43 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
44 | 2014年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
45 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
46 | 2013年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
47 | 2013年7月 | 3階 | 1R | |||||
48 | 2013年7月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
49 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
50 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 17.87㎡ | 1.87㎡ | 388万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 18.2 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年4月 | 8階 | 16.24 | ワンルーム | 南西 | ||||||
2024年4月 | 4階 | 32.61 | 1DK | |||||||
2024年4月 | 2階 | 18.2 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 18.2 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームデュエル博多
博多徒歩8分 |
ピュアドームステイツ博多
博多徒歩5分 |
エステムコート博多駅前2セグティス
博多徒歩9分 |
デュオヴェール博多駅
博多徒歩5分 |
エイルマンション博多駅
博多徒歩2分 |
G・Sハイム博多
博多徒歩8分 |
ローズモントフレア博多駅東
博多徒歩3分 |
ピュアドーム博多21
東比恵徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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