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東比恵駅より徒歩で6分
博多駅より徒歩で10分
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区比恵町19番5号 周辺地図はこちら
1995年7月
24戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
コーセー
長谷工コミュニティ
所有権
商業地域
福岡市立堅粕小学校
福岡市立東光中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 東比恵駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(64物件中)
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※ラフォーレ博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/13 12:06 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】駅全体的に複雑な構造はないので、からホーム、また電車かはバスや地下鉄乗り換えもほぼ迷うことなく行けると思います。 快速、特急、新幹線どれも本数が多く乗りやすいです。充実した周辺施設、利便性の良さの割に、家賃は安いです。 新しい綺麗な物件もあります。 |
駅周辺には商業施設が多いので、食料品、生活用品から、服や雑貨、本までとにかくほしい物はなんでも揃います。大型家電量販店もあり、銀行支店も駅徒歩圏内に複数あります。 映画も楽しめます。 役所など公共施設へはバスでスムーズに行けます。駅を出たところに交番があります。たまに駅構内を警官が見回っています。 |
博多駅ならば飲食店は選び放題です。わざわざ駅から出る必要ありません。駅隣のマルイやバスセンターにも、飲食店は入っていますので、食べたいものは必ずあると言っても過言ではないです。リーズナブルなお店もあります。 |
駅にはエレベータ、エスカレーターが各箇所にあります。 公共交通機関が整っていますので、どの方面へも通学しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 08:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】とにかく楽しい、便利の一言につきます! 博多名物とんこつラーメンが食べられたり、デパートやお土産やさん。 友好施設などもたくさんあるので、 お買い物だけで、1日過ごすことができます。 また、交通の便も良いです。 新幹線の駅なのはもちろん、 空港までも、地下鉄で二駅という 好立地となっています。 他には在来線で、佐賀や長崎にも行くことができるので、とにかく便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
205万円
75.5万円/坪
218万円
80.2万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,461円/坪
1.9万円
7,142円/坪
表面利回り
10.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.71㎡ | 4.32㎡ | 482万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 20.51 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.21 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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2階 | 20.51 | 1K | |
| 2022年11月 | |
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9階 | 20.51 | 1K | 北西 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 20.21 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コモダス博多
東比恵徒歩6分 |
グランフォーレ博多駅東プレミア
東比恵徒歩7分 |
ホルトハイム博多駅東
東比恵徒歩4分 |
ダイナコートエスタディオ山王公園
東比恵徒歩4分 |
ロータリープラザ博多駅東
博多徒歩10分 |
コープ野村博多東
東比恵徒歩4分 |
朝日プラザ博多７
東比恵徒歩6分 |
東峰マンション博多駅南
東比恵徒歩9分 |
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