県庁前シティピアエクセル30

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物件概要

  • 駅

    千代県庁口駅より徒歩で3分
    吉塚駅より徒歩で15分

  • 路線

    『千代県庁口駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『吉塚駅』　JR鹿児島本線　JR篠栗線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区千代4丁目11番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    昭和土地建物

  • 設計事務所

    翔建築計画

  • 管理会社

    タッケン管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立千代小学校

  • 中学校区

    福岡市立千代中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※県庁前シティピアエクセル30の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「県庁前シティピアエクセル30」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtkdnbhkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/24 19:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千代県庁口駅に対する口コミ】千代県庁口駅の目の前。地下鉄利用者にはかなり良い立地。

割と静かで住みやすいと思います。徒歩圏内に公演・市民体育館があるのが非常に良かったです。

管理人さんが要るので色々と安心。オートロック付きなのでセキュリティは良い。外観もまあまあおしゃれだと思います。

・特に癖も無く１人暮らしには住みやすい間取り。 ・洗面台や洗面台の鏡が一人暮らしには中々ない位大きくてゴージャスだったのは結構気に入っていた。 ・ガスではなくオール電化？なのでガス代が掛からず経済的には結構メリットが大きい。

コンビニが目の前にあり、スーパーも徒歩圏内。

九大医学部が近くにあるので医療機関については結構充実してると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千代県庁口駅に対する口コミ】県庁や大学病院、県警などがあるため、自転車で行ける範囲にいろいろとそろっており、生活用品や食べ物で困ることはほぼない。 博多まで一駅で本数も多く、また地下鉄（貝塚線）の駅（馬出九大病院前or千代県庁口）も近いため、天神方面へのアクセスもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/03 20:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千代県庁口駅に対する口コミ】最寄り駅がとても近く、マンション前の横断歩道を渡るとすぐである。

近くにはコンビニやスーパーがあり、買い物が簡単に済む。

セキュリティーの対策はしっかりしている。

ベランダは日差しが入り、独立洗面台も広い。部屋の広さも一人だと十分である。

大型ショッピングセンターも近く、最寄駅から商業施設へすぐ行ける。

すぐ近くに大きな病院が３つほどあり、何かあるとすぐ駆けつけれる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/24 12:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千代県庁口駅に対する口コミ】千代県庁前まで徒歩3分程度。目の前にはコンビニ(ローソン)もあり利便性高い。

都市高速の入り口が近い。車通りが多いので夜でも明るく安心。

築30年近いが古さはあまり感じないシンプルな外観。管理人さんも住んでいてコミュニケーション多め。

日当たり良好でベランダも広い。大きな鏡のついた洗面台はお気に入り。

目の前にローソン、すこし歩けばゆめタウンやパピヨンプラザがあり利便性高い。

徒歩20分以内に小学校、中学校がある。保育園も近い。

デメリット（6項目）

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総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,493万円

    100.8万円/坪

    ～

    1,585万円

    107.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    5,361円/坪

    ～

    8.7万円

    5,925円/坪

  • 表面利回り

    6.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

県庁前シティピアエクセル30の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 1R 南東
2 2024年1月 7階 1R 南西
3 2024年1月 9階 1R 南東
4 2024年1月 12階 1LDK 南東
5 2023年12月 13階 1LDK 南東
6 2023年11月 13階 1LDK 南東
7 2023年10月 7階 1DK 南西
8 2023年7月 13階 1LDK 南東
9 2023年7月 6階 1R
10 2023年6月 13階 1LDK 北東
11 2023年5月 3階 1R 南東
12 2023年5月 6階 1R
13 2023年5月 5階 1R 南
14 2023年4月 2階 1R
15 2022年11月 6階 1R
16 2022年10月 6階 1R 北東
17 2022年5月 3階 1R 南東
18 2022年5月 3階 1R 南東
19 2022年5月 3階 1R 南東
20 2022年5月 3階 1R 南東
21 2022年4月 3階 1R 南東
22 2022年4月 3階 1R 南東
23 2021年11月 5階 1R 南東
24 2021年10月 5階 1R 南東
25 2021年10月 12階 1R 南西
26 2021年10月 5階 1R 南東
27 2021年9月 4階 1R 南西
28 2021年9月 4階 1R 南西
29 2021年9月 5階 1R 南東
30 2021年8月 4階 1R 南西
31 2021年8月 5階 1R 南東
32 2021年8月 4階 1R 南西
33 2021年8月 5階 1R 南東
34 2021年3月 9階 1R 北東
35 2021年3月 5階 1DK 南
36 2019年9月 5階 1R 南西
37 2019年5月 9階 1R 南東
38 2019年3月 14階 1SLDK 南東
39 2018年12月 14階 1LDK 南東
40 2018年11月 14階 1LDK 南東
41 2018年11月 14階 1LDK 南東
42 2018年10月 5階 1R 北西
43 2018年10月 5階 1R 北西
44 2018年6月 5階 1R 西
45 2018年3月 4階 1K
46 2017年5月 2階 1R 南東
47 2017年4月 5階 1R 北西
48 2015年11月 9階 1R 南西
49 2015年2月 12階 1R 南西
50 2015年1月 5階 1DK 南西
51 2013年12月 7階 1K
52 2013年12月 7階 1K
53 2013年7月 2階 1R
54 2013年6月 2階 1R 南東
55 2013年6月 2階 1R
56 2013年6月 14階 1R 南
平均 6階 29.42㎡ 4.38㎡ 762万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

県庁前シティピアエクセル30の過去の販売相場

赤線 ＝ 県庁前シティピアエクセル30の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

県庁前シティピアエクセル30の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 9階 25.14 1LDK
2024年3月 8階 26.7 ワンルーム
2024年3月 8階 28.24 1DK
2024年2月 10階 26.7 ワンルーム
2024年2月 10階 25.2 1K 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

県庁前シティピアエクセル30の過去の賃料相場

赤線 ＝ 県庁前シティピアエクセル30の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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