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吉塚駅より徒歩で4分
千代県庁口駅より徒歩で6分
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
福岡県福岡市博多区千代1丁目23番22号 周辺地図はこちら
1989年2月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大祥建設
すまい
九建設計
長谷工コミュニティ九州
巡回
所有権
商業地域
千代小学校
千代中学校
●オートロック ●「マックスバリュ吉塚店」約550m ●「福岡市民病院」約250m ●「セブンイレブン博多千代一丁目店」約160m ●「西日本シティ銀行千代町支店」約500m
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 吉塚駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(85物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロマネスク東公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 21:46 |
4.0
5.0
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5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅の隣の駅のため、博多へも天神へも便利です。天神は乗り換えが必要ですが、博多駅で容易に乗り換え可能です。利便性はかなり良いです、博多駅まではＪＲの二路線が走っており、本数は多いです。 |
福岡市民病院、スーパー、飲食店などかなり充実しています。交番、救急病院、大学病院、県庁などがあり、人通りは多いです。 |
居酒屋を中心にかなり多いです。新しいお店も多く、活気があります。 |
駅はきれいです。多目的トイレなどあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉塚駅に対する口コミ】アクセスが良いことだと思います。福岡県最大の駅博多駅の一つ隣駅です。そのため、市内中心部に通勤するために住居としてこの辺りに暮らす方が多いです。その他生活に必要なお店（スーパー、コンビニ等）も揃っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
367万円
58.0万円/坪
390万円
61.5万円/坪
賃料査定
3.3万円
5,222円/坪
3.6万円
5,771円/坪
表面利回り
11.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 6階 | 1R | |||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 1R | |||||
| 6 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 7階 | 1R | |||||
| 8 | 2018年5月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 4階 | 1R | |||||
| 10 | 2017年11月 | 7階 | 1R | |||||
| 11 | 2017年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年9月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 4階 | 1R | |||||
| 15 | 2017年5月 | 8階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 26 | 2013年7月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.09㎡ | 2.92㎡ | 343万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 21.99 | ワンルーム | 北 |
| 2022年5月 | |
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8階 | 22.41 | ワンルーム | |
| 2021年8月 | |
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5階 | 22.41 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年5月 | |
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5階 | 22.41 | ワンルーム | 北東 |
| 2021年2月 | |
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4階 | 22.41 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランフォーレプライム県庁前
千代県庁口徒歩5分 |
ダイナコート千代県庁口
千代県庁口徒歩1分 |
ネストピア県庁口駅前
千代県庁口徒歩2分 |
アメックス博多県庁前
千代県庁口徒歩2分 |
アクアシティ・イーストパーク
馬出九大病院前徒歩4分 |
ラ・レジダンス・ド福岡県庁前
吉塚徒歩5分 |
ダイナコートエスタディオ東公園５
千代県庁口徒歩2分 |
ダイナコート県庁前
千代県庁口徒歩2分 |
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