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花畑駅より徒歩で2分
『花畑駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県久留米市花畑2丁目5番10号 周辺地図はこちら
2006年2月
27戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西日本鉄道
西鉄不動産
所有権
商業地域
久留米市立金丸小学校
久留米市立諏訪中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | saakiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/18 02:56 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花畑駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、ケーキ屋、パン屋、花屋など、中小規模の商業施設が多数あります。花畑駅は特急停車駅なので、最短で30分で天神まで行けます。駅まで2分ですので、福岡市内へ1時間圏内で通勤可能です。再開発が完了しているため、道路・歩道のほか街灯も整備されています。 |
再開発が完了し、街並みはとてもきれいです。店舗と住宅（戸建・マンション）が混在する商業地域になります。街灯や街路樹も整備されていて、道路の道幅も広く充実しています。煉瓦の歩道で統一してありますので、綺麗な環境です。 |
淡い茶色を基調とした外観です。周辺環境になじんだ感じです。西鉄さんの管理なので、きちんと管理されていると思います。年２回、共用部の業者清掃が入ります。セキュリティは、監視カメラ・オートロックで、管理人さんは週３日（午前）の勤務です。宅配BOX、駐車場、バイク置き場、駐輪場があります。各戸の入り口隣にトランクルームがあります。ペットも可能です。 |
逆梁工法ですので、部屋の中はすっきりしています。日照は非常によく、隣接して高い建物が建たない状況です。全戸角部屋で、室内の周囲をぐるっと回れるコの字型のバルコニーになります。室内はバリアフリーになってお、風呂やトイレも段差がありません。 筑後川の花火大会が、自宅のバルコニーや非常階段から鑑賞できます。 |
中小規模の商店が駅周辺に沢山あります。飲食店は、夜中心のお店が多いです。ケーキ屋さんやパン屋さんには、凄く人気があるお店があって、わざわざ遠方から買い物にいらっしゃいます。こじんまりして、よい買い物環境です。 |
金丸小学校まで徒歩５分、諏訪中学校まで徒歩８分です。保育園や幼稚園も徒歩圏内ですが、バスの送迎を利用されている方が多いようです。小児科も近くにあります。聖マリア病院という大規模病院もあり、医療関係はとても充実しています。駅周辺には４つの公園が新規整備されていますので、目的にあった公園が利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/03 15:45 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花畑駅に対する口コミ】特急が停まり、中にも西鉄ストアやドラッグストアもあり利便性がかなり良い 西鉄久留米駅の1つ前でこちらからなら座れることも色々な駅にも行けて住みやすい気がします。 |
西鉄ストアやドラッグストアが入っている。歓楽街からは少し離れており、学生も多く治安は良いです |
西鉄久留米周辺のため周りにはそこそこ店がある |
施設も綺麗で、公園なども近くて便利です。 |
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| ニックネーム | aks0302さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/12/10 07:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花畑駅に対する口コミ】花畑駅に徒歩10分以内なので、考えています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぴょんきちーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/18 03:50 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【花畑駅に対する口コミ】花畑駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、パン屋、ケーキ屋さんなどがあり、日常の買い物には不自由しません。天神まで、特急電車や急行電車が15分間隔で出ていますし、特急であれば30分で天神到着できるのは便利です。 |
道路や煉瓦の歩道が整備されていて、電線も地中化して街路樹や街灯も整備されています。公園がいくつもあって、子供の年齢にあった公園へ連れていきます。 |
エントランスはこじんまりしていますが、しゃれた感じです。監視カメラやオートロックがあるのは嬉しいです。宅配BOXがありますので、不在の時でも郵便物が受け取れるのは便利です。 |
白を基調とした壁紙で、清潔感あります。南は、前面ガラス張りで採光もよく、日当たりも抜群です。バリやフリーで、使い勝手もよく助かっています。１つの階に２戸しかなく、ベランダが広く使えるのがいいです。 |
ケーキ屋さん、パン屋さんが有名です。駅前に隣り合って店があります。スーパーやドラッグストアも徒歩２分ですので、便利です。 |
小学校、中学高ともに徒歩圏内で、距離的には恵まれていると思います。久留米の市内だけあって、病院はあちこちにあり、小規模の病院から大学病院まで、症状に合わせて医療機関を選べます。 |
売却査定
3,111万円
101.9万円/坪
3,304万円
108.2万円/坪
賃料査定
16.0万円
5,243円/坪
17.7万円
5,794円/坪
表面利回り
6.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 89.86㎡ | 41.32㎡ | 2,627万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 79.04 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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8階 | 79.04 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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11階 | 76.03 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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11階 | 76.03 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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10階 | 76.03 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンリヤン花畑駅東
花畑徒歩4分 |
グランドオーク花畑
花畑徒歩2分 |
サンリヤン花畑駅南
花畑徒歩2分 |
ウィーヴ花畑マークタワー
花畑徒歩1分 |
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