サンリヤン花畑駅南

外観

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物件概要

  • 駅

    花畑駅より徒歩で2分

  • 路線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県久留米市花畑1丁目20番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    建設工事共同企業体

  • 新築時売主

    西日本鉄道

  • 管理会社

    西鉄不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    久留米市立金丸小学校

  • 中学校区

    久留米市立諏訪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンリヤン花畑駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンリヤン花畑駅南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、駅構内にスーパーの「西鉄ストア」、ドラッグストアの「大賀薬局」、クリーニング店、病院が入っており、通勤時に利用できて便利。快速・特急も停車し、主要駅の天神駅まで特急で40分なので通勤・通学にも便利です。駅周辺は西側は閑静な住宅街、東側は徒歩数分圏内にコンビニ・ドラッグストア・銀行などもあり、照明も多いため女性でも安心して夜間に歩くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/19 23:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】天神や太宰府に行きやすい。タクシーやバスもあるバス、西鉄電車、タクシーと使えるので利用すら方は住みやすい

スーパーと100均があってすぐによれる。昼間は利用する方も多いので心配ないと思う

少し歩けばお洒落なカフェがあるので行って見たいなとは思ってる

学生さんが多い印象で利用しやすいエリアだろう

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/08 01:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】人が電車に多く乗ってくる前に乗れるから便利結構通えるところなんだけど部屋がとても綺麗。

すぐに天神に行けるのでとても便利だと思いますみんな優しくていい人たちなのでとてもよい。

美味しい食べ物屋さんがいっぱいあるから楽しい。

騒音が少ないので子供がすぐ寝れるという点。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 11:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花畑駅に対する口コミ】混み合う久留米駅に比べ、人が少なくロータリーも混み合わないところ。住宅地が多くお洒落な街で住みやすそうです。

スーパーが駅に直結しているのが嬉しいです。ファミリー層が多い印象で治安は良さそうです。

駅にコンビニとスーパーがあるのは嬉しいです。

駅にエレベーターが設置あることと人が比較的少ないく落ち着いた駅なのでベビーカーを持っての乗り降りはしやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,647万円

    98.4万円/坪

    ～

    2,811万円

    104.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,104円/坪

    ～

    15.1万円

    5,641円/坪

  • 表面利回り

    6.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンリヤン花畑駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 4LDK 南西
2 2023年6月 2階 3LDK 南西
3 2022年12月 7階 3LDK 南西
4 2022年6月 3階 4LDK 南西
5 2014年9月 2階 3LDK 南西
6 2014年4月 4階 3LDK 南西
7 2014年2月 4階 3LDK 南西
8 2013年7月 11階 4LDK 南西
9 2013年7月 11階 4LDK 南西
平均 5階 80.47㎡ 29.34㎡ 2,285万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全9件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンリヤン花畑駅南の過去の販売相場

赤線 ＝ サンリヤン花畑駅南の売買相場 緑線 ＝ 久留米市花畑の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンリヤン花畑駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年11月 8階 84.07 4LDK 南西
2017年3月 8階 80.89 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンリヤン花畑駅南の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンリヤン花畑駅南の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市花畑の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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