購入をお考えの皆様
「JGMヴェルデガーデン香椎の杜の新着物件が出たら教えて欲しい」
「JGMヴェルデガーデン香椎の杜の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
香椎駅より徒歩で8分
西鉄香椎駅より徒歩で12分
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
福岡県福岡市東区香椎2丁目23番1号 周辺地図はこちら
2003年6月
74戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
広成建設
ジェージーエム
リュウデザインプロジェクト一級建築士事務所
ビジネス・ワンファシリティーズ
日勤
所有権
第二種住居地域
福岡市立香椎下原小学校
福岡市立香椎第三中学校
マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎駅ランキング |
---|---|---|
位 (597物件中) | 位 (78物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※JGMヴェルデガーデン香椎の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゆりさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 11:42 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】建物は綺麗でのどかな環境。 マンション名と合っていると思います。 自然が残っている郊外の住宅地が好きな方には宜しいかと。 |
鳥のさえずりや蝉の鳴き声、四季を感じることのできる落ち着いた環境です。 |
高級感のある外観、おしゃれな街路樹、素敵だと思います。 オートロックの正面玄関は広くて綺麗。 便利な宅配ボックスにはお世話になりました。 |
周囲は戸建てが多く日当たりが良い。 収納付きの洗面所は使い勝手が良かったです。 |
参道や駅前にでると飲食店、駅周辺にはコンビニや銀行、病院等も多数あり快適でした。 車があればイオンやスーパーもいくつかあり、不便はありませんでした。 |
自然の残る環境での子育てができます。住宅街の為ファミリー層も多く、住民の方とも気軽に挨拶を交わしていました。 学習塾やクリニックが近隣にあるので便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 02:44 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】リニューアルで綺麗になり、近代的でスタイリッシュな印象。 駅に上がるエスカレーター、立体駐車場と駐輪場がすぐ隣りに出来て便利で快適です。 屋内外での催事は食事にアイスクリーム、和菓子。アクセサリー、バッグ、衣類等様々なお店が期間限定で入り、たまたま出会えた時は利用させて頂いています。 クリニック、調剤薬局、ジム、本屋、ダイソーと駅ビルには沢山のテナントが入っていて、いつも沢山の人で賑やかです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【香椎駅に対する口コミ】香椎駅の近くにはスーパーやイオンの大きなショッピングモール、大きな電気屋など便利な商業施設が多いです。駅の中にもコンビニや本屋さんがあり待ち合わせの暇潰しにも役に立ちます。パチンコ店も何店か近くにあるのでギャンブルが好きな人には嬉しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,248万円
137.7万円/坪
3,449万円
146.3万円/坪
賃料査定
11.2万円
4,769円/坪
12.4万円
5,271円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
22 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2014年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 81.67㎡ | 18.73㎡ | 2,403万円 | @97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2階 | 78.76 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年1月 | 5階 | 79.42 | 3LDK | |||||||
2022年2月 | 2階 | 78.93 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 78.93 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年3月 | 3階 | 79.42 | 4LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ペルル香椎参道2
香椎徒歩7分 |
藤和香椎ホームズ
香椎宮前徒歩7分 |
シティライフ香椎参道
香椎徒歩10分 |
コープ野村香椎駅東A棟
香椎徒歩8分 |
ダイナコート香椎
香椎徒歩7分 |
ライオンズマンション香椎宮参道第2
香椎宮前徒歩2分 |
ラフォーレ香椎アベニュー
香椎徒歩11分 |
エスポワール香椎
香椎宮前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。