シティタワー西堀

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物件概要

  • 駅

    白山駅より徒歩で23分
    新潟駅より徒歩で25分

  • 路線

    『白山駅』　JR越後線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区西堀通3番町804番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー西堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー西堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRUKO2015さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/03/20 20:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】新潟三越、商店街に近く、隣にスーパーもあり便利です。街中にありますが案外日中も夜も静かです。

新潟三越デパート、ラフォーレ原宿新潟、古町商店街、本町商店街など買い物にはとても便利です。また、市役所も歩いて５分位のところにあるので手続きなどが楽です。

ロビーはゆったりとして、管理会社の方もとても丁寧です。

日当たりがよく、サッシは防音に優れています。上階だったため、眺めも良いです。

隣接している清水フードセンターは、小さいながらも品ぞろえがよく、野菜が新鮮です。

道を隔てたすぐ近くに丹羽医院さんという内科があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/05/02 16:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】駅が遠いので、電車以外の交通手段がおすすめです。

西堀の環境が好きなかたには、おすすめです。

管理人さんはとてもよい方で共有部は綺麗です。

日当たりはよく、普通なレイアウトで使いやすい部屋です。

飲食店は、小さな個人店が多くあり減ったとはいえまだまだ楽しめます。

学校、官公庁に近く新潟の古い中心部です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 01:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】新潟の名産品を買えるお店もどんどん増えてきており、観光の際には立ち寄っていただきたい駅です。 新潟県民も、日頃の買い物やスタバなどの休憩所をするところがあり、皆から愛されている駅です。 改装工事が着実に進んでおり、よりよい駅になることを楽しみにしています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,271万円

    128.8万円/坪

    ～

    3,474万円

    136.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    6,333円/坪

    ～

    17.7万円

    6,999円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー西堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年3月 18階 3LDK 南
3 2023年10月 13階 3LDK 南
4 2023年7月 8階 3LDK 南
5 2023年4月 13階 3LDK 南
6 2023年1月 6階 3LDK 南西
7 2022年12月 6階 2LDK 南
8 2022年12月 3階 2LDK 南
9 2022年11月 18階 3LDK 南
10 2022年10月 13階 3LDK 南
11 2022年9月 18階 3LDK 南
12 2022年9月 6階 2SLDK 南
13 2022年6月 3階 2LDK 南
14 2022年5月 13階 3SSLDK 南
15 2022年1月 3階 2LDK 南
16 2021年12月 4階 3SLDK 南西
17 2021年12月 4階 3LDK 南西
18 2021年10月 4階 3LDK 南西
19 2021年9月 4階 3SLDK 南西
20 2020年11月 17階 2LDK 南
21 2020年1月 6階 3LDK 南西
22 2019年11月 6階 3LDK 南西
23 2019年9月 11階 3LDK 南
24 2019年9月 6階 3LDK 南西
25 2019年8月 11階 3LDK 南
26 2019年7月 6階 3LDK 南
27 2019年6月 6階 3LDK 南西
28 2019年5月 6階 3LDK 南
29 2019年5月 11階 3LDK 南
30 2019年2月 6階 3LDK 南
31 2018年2月 6階 2LDK
32 2016年3月 16階 2LDK 南
平均 8階 76.65㎡ 9.98㎡ 3,066万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー西堀の過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー西堀の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区西堀通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー西堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 84.94 3LDK 南
2023年3月 10階 70.05 3LDK 南西
2023年2月 8階 84.94 3LDK 南
2022年12月 8階 97.03 4LDK 南
2022年12月 17階 77.66 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー西堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー西堀の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区西堀通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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