グランドメゾン西堀通タワー

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物件概要

  • 駅

    白山駅より徒歩で23分
    新潟駅より徒歩で29分

  • 路線

    『白山駅』　JR越後線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区西堀通6番町867番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン西堀通タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン西堀通タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbuubenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/03 15:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】駅から距離はありますが、バスでもタクシーでも10分で着くので便利です。交通アクセスは抜群です。

繁華街近くなので飲食店が豊富。三越も近くにあるので便利。信濃川も近く、お散歩に◎、街歩きも◎。

重厚感ある造り。エントランスもホテルのようです。

部屋の位置にもよるが、夏は新潟花火が真正面で見れて、遠くに弥彦山を見渡せ、日本海に沈む夕日も眺められるので眺望はかなり良い。

三越、イトーヨーカドー、地元のスーパーが徒歩圏内にあるのは嬉しい。古町や本町も近く、買い物ができる幅も広い。

新潟小、寄居中校区内。また、付属小も徒歩圏内。市役所も中央警察署にも歩いて行けます。病院は近くに総合病院があり。至極便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあいかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/07 22:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】バス停がちかくにある。 最寄り駅はは新潟駅

大学や美術館が近くにある。 常緑樹や落葉樹などの樹木がある

建物入口から各住戸までの3段階セキュリティと防犯カメラがある

お風呂、キッチンがあってとてもきれい！！

すぐ近くにセブンイレブンがあって便利！！

新潟大学、美術館が近くにあるのが安心する

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 01:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】最近改装工事が進んでおり、駅内が綺麗なのはもちろんだが、駅周辺も綺麗になっており、飲食店も周りに充実していて良い。また、駅内の掲示板や張り紙などで最新の情報が得られるので隙間時間にはよく見ていた。継続して欲しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/12 10:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】ペット飼育可能で非常に綺麗ですね。欲しいですよ。物件。

海が近いんで観光や生活環境も良いですね。

縦型の大きなビルなんで都心の建築物に一切引けをとりません。 高級感も出て居ますね。

トイレ、お風呂場キッチン完備は当然ですが、バルコニーが付いてますね。シューズBox、トランクルームがあり、洋風の上品な物件ですね。

海の近くですので海鮮食品も期待ができます。学校も側に多いので活気があるでしょうね。

保育園も近く十分通学が可能な距離ですね。 新潟大学も近く富裕層エリアでしょうか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひな００２４さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/07/02 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白山駅に対する口コミ】駅から近く、治安が良い。住みやすい環境です。

信濃川が近く、ウォーキングや緑の散歩が出来ます。

とにかくきれいです。デザイナーが洗練されている感じがしました。

日当たり最高で光熱費も節約できまると思います。

近隣に商業施設など揃っています。車もいらないでしょう。

学校関係は充実しており、車どおりも、そんなに心配ありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,750万円

    129.2万円/坪

    ～

    3,982万円

    137.2万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    6,729円/坪

    ～

    21.5万円

    7,437円/坪

  • 表面利回り

    6.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン西堀通タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2024年2月 12階 2LDK 西
3 2023年10月 5階 2LDK 東
4 2023年9月 5階 3LDK 西
5 2023年9月 10階 3LDK 東
6 2023年8月 11階 3LDK 南
7 2023年7月 5階 3LDK 西
8 2023年7月 14階 2LDK 東
9 2023年6月 11階 3LDK 南
10 2023年4月 5階 2LDK 東
11 2023年3月 18階 3LDK 南西
12 2023年3月 6階 4LDK 南
13 2023年1月 6階 4LDK 南
14 2023年1月 5階 3LDK 西
15 2023年1月 14階 2LDK 東
16 2023年1月 5階 2LDK 東
17 2022年12月 12階 3LDK 南
18 2022年10月 12階 3LDK 南
19 2022年9月 5階 3LDK 西
20 2022年9月 5階 2LDK 東
21 2022年9月 11階 1LDK 西
22 2022年7月 6階 4LDK 南
23 2022年6月 5階 2LDK 東
24 2022年5月 17階 2SLDK 東
25 2022年5月 17階 2LDK 西
26 2022年4月 6階 4LDK 南
27 2022年4月 6階 4LDK 南
28 2022年3月 11階 1LDK 北西
29 2022年2月 5階 3LDK 西
30 2022年1月 7階 2LDK 東
31 2022年1月 11階 2LDK 南
32 2021年12月 7階 2LDK 東
33 2021年11月 13階 1LDK 東
34 2021年11月 17階 2SLDK 東
35 2021年11月 17階 2LDK 西
36 2021年10月 18階 2LDK 西
37 2021年9月 18階 2LDK 西
38 2021年9月 11階 1LDK 西
39 2021年9月 18階 2LDK 西
40 2021年7月 20階 3LDK 南
41 2021年6月 24階 2LDK 西
42 2021年6月 7階 2LDK 東
43 2021年6月 8階 2LDK 南東
44 2021年6月 7階 2LDK 東
45 2021年6月 7階 2LDK 東
46 2021年5月 8階 2LDK 東
47 2021年5月 7階 2LDK 東
48 2021年5月 18階 2LDK 西
49 2021年3月 5階 3LDK 西
50 2021年2月 5階 1LDK 西
51 2020年12月 18階 2LDK 西
52 2020年12月 5階 1LDK 西
53 2020年12月 7階 2LDK 東
54 2020年12月 24階 2LDK 西
55 2020年11月 8階 2LDK 東
56 2020年11月 7階 2LDK 東
57 2020年9月 5階 1LDK 北西
58 2020年8月 5階 3LDK 西
59 2020年8月 7階 2LDK 東
60 2020年7月 5階 1LDK 北西
61 2020年5月 5階 1LDK 西
62 2020年3月 5階 1LDK 北西
63 2020年2月 5階 1LDK 北西
64 2019年11月 5階 1LDK 北西
65 2019年10月 5階 1LDK 北西
66 2019年9月 8階 1LDK 東
67 2019年8月 16階 3LDK 南東
68 2019年6月 11階 3LDK 南
69 2019年6月 5階 1LDK 西
70 2019年6月 17階 2LDK 東
71 2019年5月 17階 2LDK 西
72 2019年5月 17階 2LDK 西
73 2019年3月 5階 1LDK 西
74 2019年3月 17階 2LDK 東
75 2018年11月 17階 2LDK 西
76 2018年7月 17階 1LDK
77 2018年5月 22階 2LDK
78 2018年5月 22階 3LDK
79 2018年4月 22階 3LDK
80 2018年4月 22階 2LDK
81 2018年4月 22階 2LDK
82 2018年3月 12階 2LDK
83 2018年2月 16階 2LDK 西
84 2018年2月 12階 2LDK
85 2018年2月 22階 2LDK
86 2017年11月 12階 2LDK
87 2017年10月 11階 1LDK 西
88 2017年10月 23階 2LDK
89 2017年4月 12階 3LDK 南西
90 2017年4月 12階 3LDK 南西
91 2016年1月 11階 1LDK 北西
92 2015年9月 18階 2LDK 東
93 2015年8月 15階 2LDK 西
94 2015年1月 15階 2LDK 北東
95 2014年3月 5階 2LDK 東
平均 11階 78.63㎡ 16.11㎡ 3,249万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン西堀通タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン西堀通タワーの売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区西堀通の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン西堀通タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 9階 58.74 1LDK 東
2023年12月 5階 58.74 1LDK 東
2023年10月 8階 91.57 3LDK 南
2023年10月 5階 58.74 1LDK 東
2023年10月 9階 58.74 1LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン西堀通タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン西堀通タワーの賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区西堀通の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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