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土井駅より徒歩で13分
土井駅よりバスで5分
西鉄バス「土井団地」バス停より徒歩で5分
『土井駅』 JR香椎線
福岡県福岡市東区青葉7丁目38番12号 周辺地図はこちら
1994年8月
173戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本鋪道
新生住宅
新生建設設計事務所
コミュニティサービス
日勤
所有権
準住居地域
青葉小学校
青葉中学校
●オートロック ●ペット可 ●「セブンイレブン福岡名子3丁目店」約380m ●「ディスカウントドラッグコスモス名子店」約320m ●「ザ・ビッグ土井店」約1100m ●「ミスターマックス土井店」約1100m
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 土井駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(21物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロワールマンション青葉ウエスト棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 15:15 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに、ドラッグストアのコスモス、他、ダイレックス、セブンイレブン、ローソンがあり便利です。巷では有名なカフェNanの木、わんちゃん用のメニューもあります。ペット可のマンションなので、犬好きな方には良いのではないでしょうか。動物病院も近くにあります。トリアス久山にも近いので、食品以外の買い物も何でも揃えられます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hakohakoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/19 12:18 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校までは遠いけど、校区としてはいいと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土井駅に対する口コミ】駅の周辺にセブンイレブンや100円ショップ、ドラッグストアがあるので、買い物に便利。通勤や通学の時間帯は混雑しますが、それ以外の時間帯はわりと空いています。主要駅の博多駅へは乗り継ぎが必要ですが、あまり待ち時間がないようにダイヤが工夫されているので乗り継ぎはあまりストレスを感じません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,471万円
72.7万円/坪
1,562万円
77.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 4階 | 4DK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2016年2月 | 6階 | 4DK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.27㎡ | 11.04㎡ | 1,174万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 |  |
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2階 | 55.44 | 2LDK | |
| 2015年10月 | |
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1階 | 55.44 | 2LDK | 南東 |
| 2015年6月 | |
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1階 | 55.44 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルヴィ香椎十番館
舞松原徒歩1分 |
ロワールマンション青葉イースト棟
土井徒歩17分 |
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