シティハウス泉中央の丘

外観

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物件概要

  • 泉中央駅より徒歩で9分

  • 路線

    『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区七北田38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    アサヒ建築設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    七北田小学校

  • 中学校区

    七北田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「泉中央公園」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス泉中央の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス泉中央の丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームteppeiさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/03 11:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅から近く交通の便も良く、この近辺は坂もなく自転車の移動も楽です。車より早い時があります。

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は大変良く馴染んでいると思います。また、管理状況も良く住みやすいと思います。

日照の状況は、良好です。天井高は普通だと思います。室内設備の性能・新しさは、それ相応だと思います。室内の段差はあります。

セルバ、イトーヨカドー、ヨークタウン等が車で20分圏内にあります。セルバの輸入商品は見ているだけで面白いかもしれません。

公園、学校・保育園・幼稚園は多くあると思います。子育て世代の親も多く子育て環境としては良い場所だと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームバナナオキさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 22:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】駅から近く、坂も少ないので便利な立地かと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームゆうやさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/17 14:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】立地が良いうえ、駐車場1台付いてきますので、車があっても安心

泉中央駅まで徒歩圏で、買い物するところも多く住みやすい

宅配ボックスもあり、フリースペースもとても綺麗だと思う。

明るい感じで、素敵な茶色風で色合いが良い感じ、食洗器もあります。

駅まで徒歩圏内、飲み屋街ちかいのでにぎやか。

小学校、中学校とも近いし、保育園や幼稚園もある、ちなみに役所も近い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 00:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】セルバとアリオといった商業施設が隣接しており、お惣菜や生鮮食品、日用品を駅利用の際に買う事ができる点が便利です。乳幼児を連れた利用が主ですが、アリオ内には個室の授乳室やおむつ交換台、離乳食を食べさせる事ができる赤ちゃん休憩室があるので助かっています。

デメリット(1項目)

ニックネームまぁとさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/28 21:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は経ってますが非常にしっかりした造りです、分譲の賃貸です

デメリット(1項目)

ニックネームりぃさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/06 23:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割に外装は綺麗です。またリフォームしたこともあって内装も綺麗でした。あとは日当たりが良くリビングの中に暖かみを感じられるのはとても魅力的です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【泉中央駅に対する口コミ】・仙台の中心部(五橋~勾当台公園)まで乗り換えなしで行ける。 ・始発駅なので座れることが多い。 ・朝早く(5時半)から、夜遅く(23時55分)まで運転しており、時間帯にもよるが平均10分間隔で運行している。 ・商業施設はアリオ仙台泉(7&i系列)、セルバを始め、イズミティ(コンサートホール)、泉区役所などがある。 ・仙台市北部の中心地なので、車通りが多いが広めに歩道がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,132万円

    140.0万円/坪

    3,325万円

    148.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,101円/坪

    12.6万円

    5,638円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス泉中央の丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK
2 2023年9月 2階 3LDK
3 2023年7月 2階 3LDK
4 2023年6月 5階 4SLDK
5 2023年5月 2階 3LDK
6 2023年3月 2階 3LDK
7 2023年1月 2階 3LDK
8 2022年12月 5階 4SLDK
9 2022年11月 3階 4LDK
10 2022年9月 3階 4LDK
11 2020年2月 2階 3LDK
12 2020年1月 2階 3LDK
13 2019年8月 2階 3LDK
14 2019年5月 2階 3LDK
15 2019年4月 2階 3LDK
16 2019年4月 5階 2LDK
17 2019年3月 5階 2LDK
18 2018年12月 5階 4LDK
19 2018年9月 5階 4LDK
20 2018年6月 5階 4LDK
21 2017年7月 2階 4LDK
22 2017年7月 3階 4LDK
23 2017年7月 3階 4LDK
24 2017年6月 2階 4SLDK
25 2017年5月 1階 2LDK
26 2017年4月 2階 4LDK
27 2016年2月 3階 3LDK
28 2016年1月 3階 3LDK
29 2014年11月 3階 4LDK
30 2014年4月 3階 4LDK
31 2014年3月 3階 4LDK
平均 2階 84.74㎡ 14.21㎡ 3,049万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス泉中央の丘の過去の販売相場

赤線 = シティハウス泉中央の丘の売買相場 緑線 = 仙台市泉区七北田の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティハウス泉中央の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 3階 76.09 3LDK
2019年12月 3階 75.06 3LDK
2019年9月 2階 75.06 3LDK
2019年8月 2階 75.06 3LDK
2019年6月 3階 75.06 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス泉中央の丘の過去の賃料相場

赤線 = シティハウス泉中央の丘の賃料相場 緑線 = 仙台市泉区七北田の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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